近日，省自然資源廳通過(guò)廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，上線(xiàn)不動(dòng)產(chǎn)登記信息“以圖查房”功能，向全省自然人、法人及非法人組織提供不動(dòng)產(chǎn)登記信息及地籍圖可視化查詢(xún)服務(wù)，群眾企業(yè)查詢(xún)不動(dòng)產(chǎn)登記信息更加便捷、直觀(guān)、全面。

　　自2023年6月1日起，任何自然人、法人及非法人組織登錄“廣東省政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”，進(jìn)入不動(dòng)產(chǎn)登記專(zhuān)題的“以圖查房”系統，經(jīng)身份認證后，即可通過(guò)地名地址查詢(xún)服務(wù)快速定位查詢(xún)的不動(dòng)產(chǎn)位置，并疊加天地圖的電子地圖或影像地圖，查看房屋周邊情況，點(diǎn)擊自然幢圖形，即可查看樓盤(pán)名稱(chēng)、地址，房屋用途、建筑面積、房屋坐落、抵押查封產(chǎn)權狀態(tài)等樓盤(pán)表信息及對應房屋的信息。

　　省自然資源廳有關(guān)負責人表示，“以圖查房”系統嚴格保護權利人隱私信息，查詢(xún)結果僅展示已登記的不動(dòng)產(chǎn)自然屬性和限制性權利情況，對于權利人姓名、身份證等涉及個(gè)人隱私的內容不予顯示。查詢(xún)人如需進(jìn)一步核查不動(dòng)產(chǎn)權利人等詳細信息，應根據《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)暫行辦法》有關(guān)規定向不動(dòng)產(chǎn)所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機構申請查詢(xún)。

　　此前，不動(dòng)產(chǎn)登記信息查詢(xún)主要由不動(dòng)產(chǎn)權利人、利害關(guān)系人按照《不動(dòng)產(chǎn)登記資料查詢(xún)暫行辦法》有關(guān)規定申請查詢(xún)，且查詢(xún)結果僅以“表”的形式展現，未能以“圖、表”形式全面展示;同時(shí)，其他群眾企業(yè)也難以獲取不動(dòng)產(chǎn)基本信息，在不動(dòng)產(chǎn)市場(chǎng)交易中存在信息不對稱(chēng)風(fēng)險。省自然資源廳有關(guān)負責人解釋?zhuān)缭诙稚唐贩拷灰字?，購買(mǎi)人主要依賴(lài)賣(mài)方獲取交易房屋相關(guān)信息，未能核查交易房屋是否存在查封等限制性狀態(tài)，可能存在簽訂交易合同后受不動(dòng)產(chǎn)查封等限制，不能將房屋轉移登記至購房人名下，給購買(mǎi)人帶來(lái)較大風(fēng)險或損失。

　　省自然資源廳表示，下一步，將加強“以圖查房”數據增量更新管理，實(shí)現每日動(dòng)態(tài)更新查詢(xún)數據源，提高查詢(xún)結果準確性。

　　“以圖查房”功能的上線(xiàn)，任何群眾企業(yè)經(jīng)身份認證后可查詢(xún)任意房屋基本信息，及時(shí)、準確了解房屋基本情況，有效降低房屋交易風(fēng)險，實(shí)現好、保障好群眾企業(yè)合法權益。

　　“以圖查房”

　　操作指引

　　第一步：登錄系統。進(jìn)入“廣東政務(wù)服務(wù)網(wǎng)”【特色創(chuàng )新】【不動(dòng)產(chǎn)登記】【以圖查房】，點(diǎn)擊“以圖查房”圖標，進(jìn)入查詢(xún)須知界面。

　　第二步：身份認證。根據提示選擇“粵省事登錄”，即可登錄“以圖查房”系統主頁(yè)面。

　　第三步：查詢(xún)房屋信息。

　?、偻ㄟ^(guò)瀏覽地圖選擇樓幢進(jìn)行查詢(xún)。在地圖上通過(guò)縮放和拖動(dòng)找到房屋位置，點(diǎn)擊房屋所在自然幢的基底線(xiàn)，即可打開(kāi)樓盤(pán)表，點(diǎn)擊目標門(mén)牌號，下方顯示該戶(hù)基本信息(房屋用途、建筑面積、房屋坐落、產(chǎn)權狀態(tài))。

　?、谕ㄟ^(guò)輸入房屋地址進(jìn)行檢索查詢(xún)。搜索框輸入要查詢(xún)的地址關(guān)鍵字，可定位到該地址區域，進(jìn)一步查詢(xún)目標房屋的樓盤(pán)表信息。