近年來(lái)，曲靖市堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持以人民為中心的發(fā)展思想，始終把城鎮老舊小區改造作為重大民生工程和發(fā)展工程，全市采取“三個(gè)堅持”大力改造提升城鎮老舊小區，著(zhù)力解決老舊小區設施設備陳舊、功能配套不全，日常管理制度不健全等問(wèn)題，改善居民居住條件，推動(dòng)構建“縱向到底、橫向到邊、共建共治共享”的社區治理體系，讓人民群眾生活更方便、更舒心、更美好。

　　堅持高位推動(dòng)，高效統籌實(shí)施改造

　　曲靖市委、市政府高度重視老舊小區改造工作，市委、市政府主要領(lǐng)導親自研究、市政府分管領(lǐng)導靠前指揮、市級職能部門(mén)密切配合、各縣(市、區)認真履職、居民群眾廣泛參與，形成了“市級統籌、縣級實(shí)施、街道負責、群眾參與”的四級聯(lián)動(dòng)工作機制，上下聯(lián)動(dòng)、齊抓共管，高效快速推進(jìn)老舊小區改造各項工作。同時(shí)，建立周通報、月督辦、適時(shí)督導的工作機制，將老舊小區改造工作置于制度化、規范化、常態(tài)化的軌道之中。2020年以來(lái)，共下發(fā)老舊小區改造進(jìn)展情況通報28次、督辦通知2次，對全市老舊小區改造進(jìn)行一輪全覆蓋督導和13次實(shí)地調研，以責任倒逼行動(dòng)、以目標倒逼進(jìn)度，在全市形成了比學(xué)趕超、爭先進(jìn)位的良好局面。

改善老舊小區周邊道路條件

　　堅持以民為本，科學(xué)施策推進(jìn)改造

　　堅持以尊重群眾意愿為根本，對全市所有的老舊小區進(jìn)行了全覆蓋的走訪(fǎng)調查、宣傳動(dòng)員，在廣泛征求群眾意愿的基礎上，科學(xué)編制城鎮老舊小區改造規劃、年度改造計劃和改造實(shí)施方案，并按照“中央補一點(diǎn)、地方配一點(diǎn)、產(chǎn)權出一點(diǎn)、管線(xiàn)籌一點(diǎn)、企業(yè)捐一點(diǎn)、居民湊一點(diǎn)”的方式多渠道籌集整合資金，把老舊小區改造與創(chuàng )建全國文明城市、提升人居環(huán)境結合起來(lái)，按照“改造必先拆違”“一院一策”的工作要求，將工作重點(diǎn)放在解決嚴重影響居住安全和居住功能等群眾反映強烈的問(wèn)題上，有針對性地設計改造“清單”，不斷完善老舊小區配套設施、適度改造提升小區建筑物本體和周邊綠化亮化，切實(shí)改變小區面貌、改善房屋功能、改造基礎設施、改優(yōu)居住環(huán)境。2021年以來(lái)，全市已改造完成老舊小區336個(gè)、22371戶(hù)，完成供水管網(wǎng)改造31.7公里，排水管網(wǎng)改造23公里，供電管線(xiàn)改造1.8公里，供氣管網(wǎng)改造2.4公里，道路改造31.6萬(wàn)平方米，拆除違建5.1萬(wàn)平方米，新增體育健身場(chǎng)地1.2萬(wàn)平方米，施劃停車(chē)位1.7萬(wàn)個(gè)。

在老舊小區加蓋公廁

　　堅持黨建引領(lǐng)，創(chuàng )新推動(dòng)改造+治理

　　曲靖市堅持黨建引領(lǐng)、政府主導、群眾參與、自治管理的思路，積極推進(jìn)“紅色物業(yè)”和“黨群驛站”建設，充分發(fā)揮黨支部、黨員、志愿者三種“紅色因子”作用，通過(guò)打造“紅色居民圈”，調動(dòng)群眾廣泛參與，及時(shí)研究解決改造過(guò)程中的問(wèn)題和困難，結合小區實(shí)際，并實(shí)施居民自主選擇自治+物業(yè)服務(wù)相結合管理模式，加強改造小區的社會(huì )治理工作。同時(shí)，鼓勵各縣(市、區)積極探索老舊小區改造的新思路、新模式。沾益區引導管線(xiàn)單位、國有專(zhuān)營(yíng)企業(yè)出資參與城鎮老舊小區改造，明確相關(guān)設施設備產(chǎn)權關(guān)系；師宗縣探索“以社區黨建為引領(lǐng)、政府治理為主導、社會(huì )參與為平臺、居民需求為導向、改革創(chuàng )新為動(dòng)力”的新模式，有效解決基層社會(huì )治理難題；羅平縣按照先補齊短板、后改造提升的思路，結合“美麗縣城”建設，把補短板、強弱項作為“重頭戲”；富源縣鼓勵居民戶(hù)均出資參與改造，鼓勵產(chǎn)權單位補足差缺部分資金，為老舊小區改造提供了有力支撐。

為老舊小區房屋加裝電梯

　　曲靖全市需改造的老舊小區共1280個(gè)，涉及居民97519戶(hù)。截至4月底，曲靖市已完成2019年、2020年656個(gè)小區42989戶(hù)的改造，完工率101.31%；2021年城鎮老舊小區改造計劃任務(wù)已改造完成336個(gè)小區22371戶(hù)，完工率82.97%；2022年城鎮老舊小區改造計劃任務(wù)已開(kāi)工52個(gè)小區6447戶(hù)，開(kāi)工率37.61%。共爭取上級補助資金12.13億元，其中，中央補助資金6.17億元、中央配套基礎設施建設資金4.80億元、抗疫特別國債0.5億元、專(zhuān)項債券0.6億元、省級補助資金0.06億元。（宰發(fā)建）