讓更多新市民和青年人安居樂(lè )業(yè)

　　24歲的馮鵬大學(xué)畢業(yè)后入職南開(kāi)區一家科技公司，在天津市南開(kāi)區艷陽(yáng)路龍湖冠寓王頂堤店租住了一間30平方米的保障性租賃住房。“單間配套比較齊全，對我這樣的無(wú)房新市民來(lái)說(shuō)很適合過(guò)渡，我很滿(mǎn)意。”馮鵬說(shuō)。

　　今年以來(lái)，天津加快發(fā)展保障性租賃住房，逐步緩解新市民、青年人等群體的住房困難，將新增3萬(wàn)套(間)保障性租賃住房列入天津今年20項民心工程。

　　說(shuō)起住房，馮鵬開(kāi)心地打開(kāi)了話(huà)匣子。從租住房到他單位騎行只需5分鐘，房子臨近地鐵6號線(xiàn)紅旗南路站和地鐵3號線(xiàn)王頂堤站、紅旗南路站，交通出行方便。“保租房支持月付，能提取公積金支付，對我這樣的月光族來(lái)說(shuō)壓力小了很多。”馮鵬說(shuō)。

　　馮鵬租住的龍湖冠寓南開(kāi)王頂堤店，是在原有閑置宿舍基礎上裝修改造的保障性租賃住房，由4棟樓組成，建筑面積近1.6萬(wàn)平方米，共計480個(gè)單間。近日，記者來(lái)到這里探訪(fǎng)看到，30平方米至45平方米不同面積的單間，可滿(mǎn)足不同租戶(hù)使用。房間內布置簡(jiǎn)潔明快，每個(gè)房間內的書(shū)桌、沙發(fā)、床、空調、冰箱、獨立衛浴等一應俱全。保租房項目還配有休閑區、影音室、健身房、公共廚房、籃球場(chǎng)等多樣配套設施，整體的智能化設備搭配數字化平臺讓租戶(hù)的生活舒心又便捷。

　　“周邊生活配套成熟，吸引了眾多年輕人來(lái)這里租住，目前480個(gè)單間出租率持續處于96%以上。”龍湖冠寓王頂堤店店長(cháng)張寧告訴記者，保租房主要是解決來(lái)津務(wù)工的新市民、留津就業(yè)大學(xué)生的住房問(wèn)題，為本市和非本市戶(hù)籍在津就業(yè)、無(wú)自有住房群體以及新市民提供服務(wù)，重點(diǎn)保障環(huán)衛、公交、快遞、家政等從事基本公共服務(wù)職業(yè)的群體，水、電、氣、熱收費價(jià)格按居民標準執行，承租人可以提取住房公積金支付房租，也能享受積分落戶(hù)和子女義務(wù)教育等權益。

　　今年以來(lái)，天津已籌集建設121個(gè)保障性租賃住房項目、4.32萬(wàn)套(間)，超額完成了今年20項民心工程目標。其中，天津中心城區保障性租賃住房項目選址在商業(yè)集聚區周邊、軌道交通站點(diǎn)附近，為承租人提供配套完善、交通便捷的居住環(huán)境。濱海新區、環(huán)城四區的保障性租賃住房選址重點(diǎn)安排在工業(yè)園區周邊、戰略性新興產(chǎn)業(yè)聚集區等人口導入區域，滿(mǎn)足產(chǎn)業(yè)職工就近居住需求，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)園區職住平衡、產(chǎn)城人融合發(fā)展。

　　除了完善政策體系、落實(shí)優(yōu)惠政策外，天津還多渠道廣泛籌集保租房房源。“本市鼓勵將閑置和低效利用的商業(yè)辦公、旅館、廠(chǎng)房、倉儲、科研教育等非居住存量房屋，改建為保障性租賃住房。同時(shí)，實(shí)行存量住宅房屋改造，非居住存量土地新建，工業(yè)項目配套設施用地新建，國有住宅用地新建等途徑，擴大供給、加快發(fā)展，這些籌集渠道在我市已落實(shí)。”市住建委住房保障處副處長(cháng)王津說(shuō)。

　　下一步，天津將完善頂層設計，推動(dòng)住房保障體系與住房市場(chǎng)體系錯位互補、協(xié)同發(fā)展。落實(shí)優(yōu)惠政策，完善保租房房屋管理、社區管理、治安秩序、醫療衛生等綜合服務(wù)。“加快建設‘智慧住房建設租賃綜合服務(wù)平臺’，推動(dòng)保租房智慧化運營(yíng)服務(wù)管理水平，更好服務(wù)群眾。”市住建委副主任王偉說(shuō)，到“十四五”末，天津將構建起多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，不斷滿(mǎn)足群眾住房需求。(記者 雷風(fēng)雨)