9月14日，中共中央宣傳部舉行“中國這十年”系列主題新聞發(fā)布會(huì )。會(huì )上，針對促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展，特別是保交樓方面的問(wèn)題，住房和城鄉建設部新聞發(fā)言人、住房改革與發(fā)展司司長(cháng)王勝軍表示，十年來(lái)，各有關(guān)部門(mén)緊密配合，堅決貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，堅持把房地產(chǎn)發(fā)展的落腳點(diǎn)放在民生上，穩妥實(shí)施房地產(chǎn)長(cháng)效機制，穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期，因城施策、一城一策，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。主要舉措有以下幾個(gè)方面：

　　一是建立政策協(xié)同機制。保持房地產(chǎn)調控政策的連續性穩定性，增強調控政策的協(xié)調性精準性，支持剛性和改善性住房需求，遏制投機炒房。這里面包括加強住宅用地供應管理，建立住房與土地供應聯(lián)動(dòng)機制。也包括完善房地產(chǎn)金融宏觀(guān)審慎管理，促進(jìn)房地產(chǎn)與金融良性循環(huán)。

　　二是建立部省市聯(lián)動(dòng)機制。適應房地產(chǎn)市場(chǎng)運行規律，部省市聯(lián)動(dòng)管控，夯實(shí)城市主體責任，強化省級政府監督指導責任，因城施策用足用好政策工具箱，加強對城市“一城一策”的指導監督。

　　三是健全監測預警和評價(jià)考核機制。建立健全房地產(chǎn)市場(chǎng)信息系統和監測體系，常態(tài)化開(kāi)展月度監測、季度評價(jià)、年度考核。對超出調控目標的城市，通過(guò)發(fā)函預警、會(huì )商約談、調研督導等方式，督促城市人民政府采取有效措施，切實(shí)穩定市場(chǎng)。

　　四是加強對房地產(chǎn)市場(chǎng)的監管。與有關(guān)部門(mén)聯(lián)合開(kāi)展整治房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序三年行動(dòng)，重點(diǎn)整治房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、房屋買(mǎi)賣(mài)、住房租賃、物業(yè)服務(wù)等領(lǐng)域違法違規行為，按照“管住不管死”的原則，加強商品房預售資金監管。以保交樓保民生保穩定為首要目標，以法治化市場(chǎng)化為原則，防范化解市場(chǎng)風(fēng)險，切實(shí)維護購房群眾合法權益，維護社會(huì )大局穩定。

　　王勝軍表示，房地產(chǎn)一頭連著(zhù)民生，一頭連著(zhù)發(fā)展。住建部將會(huì )同有關(guān)部門(mén)，繼續扎實(shí)做好促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展各項工作。一是堅持一個(gè)定位，也就是房子是用來(lái)住的、不是用來(lái)炒的。這是做好房地產(chǎn)工作的根本遵循。二是健全兩個(gè)體系，一個(gè)是住房市場(chǎng)體系，一個(gè)是住房保障體系，這兩者缺一不可。三是努力實(shí)現穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期的目標。四是完善人房地錢(qián)四個(gè)要素聯(lián)動(dòng)機制，以人定房、以房定地、以房定錢(qián)。

　　王勝軍介紹，關(guān)于保交樓問(wèn)題，上個(gè)月住建部會(huì )同財政部、人民銀行等有關(guān)部門(mén)出臺了專(zhuān)門(mén)措施，以政策性銀行專(zhuān)項借款的方式，支持有需要的城市推進(jìn)已售逾期難交付的住宅項目建設交付，目前專(zhuān)項工作正在緊張有序的進(jìn)行當中。