養老托育中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù) 承租國有房屋的可免除租金到年底

　　國家發(fā)展改革委、住房和城鄉建設部等13部門(mén)日前印發(fā)《養老托育服務(wù)業(yè)紓困扶持若干政策措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》)，從房租減免、稅費減免、社會(huì )保險支持、金融支持等方面提出一攬子政策措施。

　　《措施》明確，養老服務(wù)機構和托育服務(wù)機構(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“養老托育服務(wù)機構”)屬于中小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)范疇、承租國有房屋的，一律免除租金到2022年年底。其中承租國有經(jīng)營(yíng)用房的，各地區可在此基礎上研究出臺進(jìn)一步減免措施。教育、科研等系統的有關(guān)單位和機構出租房屋的，鼓勵其對養老托育服務(wù)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)進(jìn)行租金減免。出租人減免租金的可按規定減免當年房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅，對減免養老托育小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)承租人房屋租金的出租人，鼓勵國有銀行按照其資質(zhì)水平和風(fēng)險水平給予優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款等支持。因減免租金影響國有企事業(yè)單位業(yè)績(jì)的，在考核中根據實(shí)際情況予以認可。

　　《措施》鼓勵非國有房屋租賃主體在平等協(xié)商的基礎上合理分擔疫情帶來(lái)的損失。非國有房屋減免租金的出租人可同等享受上述各項政策優(yōu)惠。有條件的地方要采取管用舉措，支持非國有房屋出租人減免租金。同時(shí)，鼓勵各地探索將街道社區公共服務(wù)設施、國有房屋等物業(yè)以適當方式轉交政府集中改造利用，免費或低價(jià)提供場(chǎng)地，委托專(zhuān)業(yè)化養老托育服務(wù)機構經(jīng)營(yíng)。對存在房屋租金支付困難的養老托育服務(wù)機構，鼓勵合同雙方通過(guò)平等協(xié)商方式延期收取。探索允許空置公租房免費提供給社會(huì )力量供其在社區為老年人開(kāi)展助餐助行、日間照料、康復護理、老年教育等服務(wù)。

　　在稅費減免方面，《措施》提出，2022年，各地對符合條件的養老托育服務(wù)機構按照50%稅額頂格減征資源稅、城市維護建設稅、房產(chǎn)稅、城鎮土地使用稅、印花稅(不含證券交易印花稅)、耕地占用稅和教育費附加、地方教育附加“六稅兩費”。養老托育行業(yè)納稅人可按規定享受按月全額退還增量留抵稅額、一次性全額退還存量留抵稅額的留抵退稅政策。

　　此外，《措施》還將落實(shí)養老托育服務(wù)機構用電、用水、用氣、用熱按居民生活類(lèi)價(jià)格執行政策，對受疫情影響封閉管理的養老托育服務(wù)機構用電、用水、用氣“欠費不停供”，并設立6個(gè)月費用緩繳期。

　　據了解，《措施》還從社會(huì )保險、金融、防疫等多個(gè)方面提出了支持政策。