7月28日，住建部召開(kāi)例行新聞發(fā)布會(huì )，圍繞落實(shí)國務(wù)院扎實(shí)穩住經(jīng)濟的一攬子政策措施相關(guān)情況回答了記者提問(wèn)。
切實(shí)緩解小微企業(yè)房租壓力
今年5月24日，國務(wù)院發(fā)布《扎實(shí)穩住經(jīng)濟的一攬子政策措施》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《一攬子政策措施》)，在減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)租金方面，明確了稅收減免、優(yōu)惠利率貸款、非國有房屋租金減免等方面的政策，政策力度更大。
為貫徹落實(shí)《一攬子政策措施》要求，6月21日，住建部會(huì )同國家發(fā)展改革委、財政部、人民銀行、國務(wù)院國資委、稅務(wù)總局、市場(chǎng)監管總局、銀保監會(huì )等7部門(mén)發(fā)布《關(guān)于推動(dòng)階段性減免市場(chǎng)主體房屋租金工作的通知》，推動(dòng)政策落地落細，切實(shí)幫扶服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)緩解房屋租金壓力。
住房和城鄉建設部新聞發(fā)言人王勝軍介紹，減免市場(chǎng)主體房屋租金工作，是住建部牽頭實(shí)施的3項穩經(jīng)濟大盤(pán)政策措施的重要一項。住建部高度重視，細化出臺政策文件，第一時(shí)間召開(kāi)省級住房城鄉建設部門(mén)專(zhuān)題視頻會(huì )議作出部署，建立國家、省、市三級工作聯(lián)動(dòng)機制，定期分析研究，暢通監督渠道，加強督促指導，確保政策內容應知盡知，政策優(yōu)惠應享盡享。
據統計，截至7月20日，全國共減免服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個(gè)體工商戶(hù)國有房屋租金537.72億元，惠及承租人93.64萬(wàn)戶(hù);減免非國有房屋租金6.95億元，惠及承租人3.83萬(wàn)戶(hù)。全國金融機構優(yōu)惠利率質(zhì)押貸款發(fā)放283.37億元，惠及出租人24.35萬(wàn)戶(hù)。
有效減輕新市民住房負擔
王勝軍介紹，今年5月，住房和城鄉建設部會(huì )同有關(guān)部門(mén)，出臺三項住房公積金階段性支持政策，減輕企業(yè)支出壓力，幫助繳存人渡過(guò)難關(guān)，并加大租房支持力度。
為保證政策落地落實(shí)，住建部建立了3項機制：一是政策直達機制，及時(shí)召開(kāi)全國住房公積金系統動(dòng)員部署視頻會(huì )部署落實(shí);二是動(dòng)態(tài)跟蹤機制，每周跟蹤了解各地政策出臺情況和實(shí)施效果;三是分類(lèi)指導機制，對政策實(shí)施滯后的個(gè)別城市重點(diǎn)督導，實(shí)地調研，跟進(jìn)督促政策落實(shí)，及時(shí)指導地方解決實(shí)際問(wèn)題，并總結推廣好的經(jīng)驗做法。
目前，全國341個(gè)設區城市(地、州、盟)均已制定具體實(shí)施辦法。截至7月20日，全國共支持2.3萬(wàn)家企業(yè)、139.6萬(wàn)名職工緩繳住房公積金71.1億元;對12.8萬(wàn)筆受疫情影響，無(wú)法正常償還的個(gè)人住房貸款不做逾期處理，涉及貸款余額369.8億元;支持180.6萬(wàn)名職工提高租房提取額度，提取住房公積金88.5億元。此外，還為繳存單位和職工提供更多“網(wǎng)上辦、掌上辦、指尖辦”服務(wù)，平均線(xiàn)上業(yè)務(wù)辦理率提高4.3個(gè)百分點(diǎn)。
“階段性支持政策充分考慮短期措施與長(cháng)期政策的結合，租購并舉滿(mǎn)足群眾安居需求。”住房和城鄉建設部住房公積金監管司副司長(cháng)王旭東表示。
一方面，支持新市民、青年人租房安居。去年有1354萬(wàn)人提取住房公積金1259億元，用于租賃住房。另一方面，支持繳存人購買(mǎi)首套和改善性住房。據了解，去年發(fā)放低息住房貸款310多萬(wàn)筆、金額近1.4萬(wàn)億元，其中首套住房貸款占85.8%，40歲(含)以下職工貸款占75.9%。以一筆50萬(wàn)元、20年的公積金貸款計算，可為購房家庭節省利息支出約14萬(wàn)元。此外，對有需要的特定群體，給予傾斜政策支持，如支持老舊小區居民提取住房公積金改造自住住房。近期又配合有關(guān)部門(mén)，出臺了對多子女家庭住房消費的支持政策。“階段性支持政策將與上述措施統籌起來(lái)，綜合實(shí)施，保障繳存人的基本住房需求，幫助繳存人減輕住房負擔，促進(jìn)安居穩業(yè)，對穩定經(jīng)濟大局發(fā)揮積極作用。”王旭東表示。
著(zhù)力補齊充電設施建設短板
在推進(jìn)居住社區充電設施建設方面，王勝軍介紹，住建部堅持將居住社區充電設施建設作為惠民生、促消費、穩增長(cháng)的重要抓手，多措并舉、持續推進(jìn)。
一方面，住建部修訂、發(fā)布了《城市居住區規劃設計標準》《完整居住社區建設標準》《電動(dòng)汽車(chē)分散充電設施工程技術(shù)標準》等一系列標準規范，作出了“新建住宅配建停車(chē)位應100%建設充電設施或預留建設安裝條件”規定，明確了充電設施的規劃選址、供電系統、配套設施、竣工驗收等方面的標準。
另一方面，2021年以來(lái)，住建部選取59個(gè)樣本城市開(kāi)展城市體檢工作，將充電設施等社區低碳能源設施覆蓋率列為城市體檢內容，通過(guò)自體檢、第三方體檢和社會(huì )滿(mǎn)意度調查相結合的方式，指導樣本城市查找充電設施建設短板，結合實(shí)施城市更新行動(dòng)，統籌確定充電設施的建設目標、計劃和項目。
與此同時(shí)，對于既有居住區，指導各地將改造或建設小區及周邊電動(dòng)汽車(chē)充電設施，作為城鎮老舊小區完善類(lèi)改造內容。今年1至5月，各地在城鎮老舊小區改造中增設充電樁8940個(gè)。對于新建居住區，住建部會(huì )同有關(guān)部門(mén)結合完整社區建設，指導各地嚴格落實(shí)100%配建充電設施或者預留建設安裝條件的規定，并配合有關(guān)部門(mén)嚴肅查處房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未按照規定配建充電設施的行為等。
(記者 邱 玥)
