從成都市規劃和自然資源局獲悉，成都日前發(fā)布了《成都市各區2021年度國有建設用地供應計劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《計劃》)?！队媱潯泛w成都市14個(gè)區：四川天府新區成都直管區、成都高新區、錦江區、青羊區、金牛區、武侯區、成華區、龍泉驛區、青白江區、新都區、溫江區、雙流區、郫都區、新津區。

　　根據計劃，2021年度各區國有建設用地供應總量控制在4875公頃以?xún)?。其中，商服用?80公頃，占比8%；工礦倉儲用地1015公頃，占比20%；住宅用地1050公頃，占比22%；公共管理與公共服務(wù)用地800公頃，占比16%；交通運輸用地1600公頃，占比33%；水域及水利設施用地及其他用地30公頃，占比1%。

　　增長(cháng)21%

　　商品住宅類(lèi)用地供應計劃總量1100公頃

　　在國有建設用地供應布局方面，《計劃》提出，2021年度，工礦倉儲用地供應主要分布在青白江區、雙流區、郫都區、新都區等以制造業(yè)、物流倉儲為主導產(chǎn)業(yè)的功能區內；商服用地、住宅用地供應主要集中在環(huán)城生態(tài)區域內及商品住宅銷(xiāo)售周期較短或在合理區間、商業(yè)用房庫存量較小區域；公共管理與公共服務(wù)用地供應重點(diǎn)保障各區域中小學(xué)、幼兒園、養老、綠地、道路、垃圾壓縮站、社區服務(wù)綜合體等涉及民生的基礎配套設施及公共服務(wù)設施項目建設；交通運輸用地主要用于保障成都大運會(huì )配套道路、東西干線(xiàn)及空港大道、成綿高速復線(xiàn)、成南高速入城試驗段道路改造等項目工程。

　　《計劃》提出，要持續優(yōu)化供地結構。在住宅用地供應方面，成都市商品住宅類(lèi)用地供應計劃總量1100公頃(上述區域700公頃，其他區域400公頃)，與2020年商品住宅類(lèi)用地供應計劃總量907公頃相比增長(cháng)21%，占2021年經(jīng)營(yíng)性建設用地(商品住宅類(lèi)用地和商服類(lèi)用地)供應計劃總量1620公頃的比例達68%。2021年度各區安排住宅用地供應計劃1050公頃，其中商品住宅類(lèi)用地供應計劃700公頃(含單列安排租賃住房用地70公頃，占商品住宅類(lèi)用地供應計劃總量的10%)，結合集體土地、國有土地征收拆遷補償安置需求以及各類(lèi)保障性住房需求，單列安排保障性住房用地供應計劃350公頃。

　　此外，2021年度各區安排商服類(lèi)用地供應計劃380公頃，工礦倉儲類(lèi)用地供應計劃1015公頃。在民生類(lèi)用地供應方面，全面保障軌道交通等公共交通，道路、水利、教育、文化、體育、養老等民生項目用地供應，做到“應保盡保”。在疫情防控建設用地供應方面，按照城市規劃，加大醫療衛生設施用地供應力度，優(yōu)先保障疫情防控建設項目所需用地計劃指標，全面滿(mǎn)足醫療衛生防疫設施建設項目用地需求。

　　加快構建租購并舉的住房制度

　　落實(shí)“增存掛鉤”機制

　　《計劃》還提出，要加快構建租購并舉的住房制度。各區要著(zhù)眼構建多層次、全方位的住房供給體系，單列計劃70公頃用于保障租賃住房用地供應，占商品住宅類(lèi)用地供應計劃總量的10%。繼續支持在商品住宅類(lèi)用地拍賣(mài)中競配套建設并無(wú)償移交(自持)租賃住房，切實(shí)保障租賃住房的市場(chǎng)增量；鼓勵區(市)縣修建全自持租賃性住房、人才公寓、園區配套住房，切實(shí)滿(mǎn)足區域引進(jìn)急需緊缺人才及企業(yè)員工的職住需求，實(shí)現功能區產(chǎn)城融合發(fā)展。

　　此外，《計劃》還提到，要落實(shí)“增存掛鉤”機制。加大“批而未供”和閑置土地處置力度，促進(jìn)城市新增建設用地及時(shí)供應和高效利用，以土地利用方式的轉變助推全市經(jīng)濟社會(huì )高質(zhì)量發(fā)展。同時(shí)，繼續支持和推動(dòng)城市更新改造，增加存量用地在土地供應中的比例，提高存量土地利用效率。