5月16日，南昌市集中供地的9宗地塊進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，本次供地原計劃出讓的19宗地塊中，有10宗地塊因故終止交易。其余9宗地塊，總出讓面積為503.19畝(約33.55萬(wàn)平方米)，合計成交額為53.88億元，平均溢價(jià)為8.02%。其中，6宗溢價(jià)成交(含4宗觸頂搖號)，3宗底價(jià)成交，4宗觸頂地塊待5月18日搖號產(chǎn)生競得人。

　　本次出讓的住宅地塊均實(shí)行“限地價(jià)”出讓?zhuān)扇?ldquo;網(wǎng)上拍賣(mài) 隨機搖號”復合交易模式。網(wǎng)上拍賣(mài)階段土地競價(jià)超過(guò)競價(jià)上限的，網(wǎng)上競價(jià)結束，通過(guò)搖號產(chǎn)生競得人。

　　同時(shí)，住宅地塊內商品住宅的銷(xiāo)售，應按項目首次批準上市時(shí)南昌市房地產(chǎn)市場(chǎng)調控政策執行并接受銷(xiāo)售價(jià)格指導。選擇全裝修的項目應按《關(guān)于調整土地出讓住房全裝修條件的通知》文件執行。

　　其中，編號為DAFJ2022025的高新區艾溪湖以西、艾溪湖北路南北兩側地塊經(jīng)過(guò)168輪競價(jià)，觸及最高限價(jià)2.95億元進(jìn)入搖號階段。該地塊出讓面積99.426畝(約66284平方米)，規劃為二類(lèi)城鎮住宅用地、幼兒園用地、城鎮社區服務(wù)設施用地，容積率≤2.1237。

　　編號為DAEJ2022024的紅谷灘區九龍湖片區城運路以東、龍興大街以北地塊經(jīng)過(guò)145輪競價(jià)，觸及6.57億元的最高限價(jià)進(jìn)入搖號階段。該地塊規劃為商務(wù)金融用地、商業(yè)用地、二類(lèi)城鎮住宅用地、城鎮社區服務(wù)設施用地、幼兒園用地，出讓面積59.494畝(約39663平方米)，容積率≤3.5。

　　另外兩宗進(jìn)入搖號階段的地塊為編號為DACJ2022017的青山湖區南京東路以北、京東大道以東地塊(控規CD305-tB10-01地塊)和編號為DACJ2022018的青山湖區民園路以南、高新大道以西地塊(控規CD201-TK06-01)。兩宗地塊出讓總面積35380平方米，總起始價(jià)4.33億元。

　　兩宗溢價(jià)成交地塊為：建發(fā)以12.98億元的總價(jià)競得編號為DABJ2022016的西湖區九洲大街以南、丹桂路以西、云錦路以北、翠菊路以東地塊(C10-01-2、C10-01-3)，溢價(jià)為5.38%。

　　保利發(fā)展以8.31億元的總價(jià)競得編號為DACJ2022019的青山湖區艾溪湖南路以東、北京東路以南、艾溪湖西路以西地塊(控規CD504-E07地塊)，溢價(jià)為1.67%。該地塊出讓面積為56881平方米，土地用途為二類(lèi)城鎮住宅用地、兼容幼兒園用地，地塊容積率≤2.0，建筑密度≤30%，綠地率≥30%。

　　此外，三宗底價(jià)成交地塊為：南昌臨空置業(yè)投資有限公司以1.43億元的底價(jià)競得編號為DAGJ2022030的南昌經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區青嵐水渠以東、杜鵑路以南、玲瓏路以西、規劃路以北地塊。

　　南昌市西湖城市建設投資發(fā)展有限公司以3400萬(wàn)元的底價(jià)競得編號為DABJ2022015的西湖區一撫路以北、朝陽(yáng)洲中路以南(CY103-tB14地塊)。

　　新余鋼鐵集團南昌置業(yè)有限公司以6.33億元的底價(jià)競得編號為DABJ2022014的西湖區水廠(chǎng)路以南、云天路以北、沿江南大道以東(A01-02-1-1、A01-02-1-2)。