8月12日，據官方微信公眾號“濟南公積金”，山東省濟南住房公積金中心發(fā)布《關(guān)于調整部分住房公積金貸款政策的通知》。

　　《通知》顯示，為促進(jìn)濟南市房地產(chǎn)市場(chǎng)高質(zhì)量發(fā)展，充分發(fā)揮住房公積金制度的保障作用，保持商貸和公積金貸款二套房首付款比例政策相一致，對個(gè)人住房公積金貸款二套房最低首付款比例調整。

　　按照新政，自2022年8月15日起，在濟南市行政區域內購買(mǎi)第二套普通自住住房申請住房公積金貸款，最低首付款比例由60%調整至40%。

　　在此之前，濟南曾官宣調整限購、限售、上調公積金貸款額度等政策。

　　5月22日，山東省濟南市住房和城鄉建設局消息，濟南將對樓市調控政策進(jìn)行適度調整。

　　具體而言，包括：不再將長(cháng)清區、章丘區列入限購范圍;將上市交易的限售條件，由取得不動(dòng)產(chǎn)權證滿(mǎn)2年調整為限購區域內住房網(wǎng)簽滿(mǎn)2年可持證交易;在濟南市行政區域內購買(mǎi)首套普通自住住房申請住房公積金貸款，一人繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由30萬(wàn)元提高至35萬(wàn)元，兩人及以上繳存住房公積金的職工家庭最高可貸款額度由60萬(wàn)元提高至70萬(wàn)元。

　　5月23日，據《濟南日報》，濟南市再發(fā)布適度調整樓市調控政策三項新舉措，并自5月24日起實(shí)施。

　　具體來(lái)說(shuō)，一是支持養老及多子女家庭合理住房需求。濟南市戶(hù)籍家庭, 限購區域內家庭住房總套數在兩套及以下，有父母投親養老情況并取得居住證6個(gè)月以上的，可在限購區域內增購商品住房1套;家庭有2個(gè)(含)以上子女的(子女已經(jīng)取得濟南戶(hù)籍，其中至少1個(gè)未成年)，可在限購區域內增購商品住房1套。

　　二是優(yōu)化非濟南戶(hù)籍家庭購房條件。非濟南戶(hù)籍家庭在濟南市限購區域內限購1套住房，在濟南市繳納個(gè)人所得稅或社會(huì )保險由“近3年內連續2年”調整為“近2年內連續1年”;大學(xué)本科及以上學(xué)歷的購房者，連續繳納社會(huì )保險由“6個(gè)月以上”調整為“3個(gè)月以上”。

　　三是優(yōu)化個(gè)人購房信貸政策。經(jīng)山東省市場(chǎng)利率定價(jià)自律機制研究通過(guò)，濟南戶(hù)籍家庭在濟南限購區域內限購2套住房，二套房商業(yè)貸款首付比例由60%調整至40%。濟南戶(hù)籍家庭在濟南無(wú)住房的，無(wú)論此前有無(wú)貸款記錄，購買(mǎi)住房申請貸款視為首套住房貸款。非濟南戶(hù)籍家庭貸款首付比例由60%調整至30%。