本報訊 ( 記者 王富亮 ) 河南省濟源市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于濟源市促進(jìn)房地產(chǎn)平穩健康發(fā)展若干措施的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。

　　《通知》明確了居民購買(mǎi)首套房的首付比例降至20%，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)對首付進(jìn)行分期收取，最長(cháng)時(shí)間不宜超過(guò)一年。擁有1套住房且已結清相應購房貸款現需改善居住條件，再次申請貸款購買(mǎi)普通商品住房的家庭，可享受首套房貸款政策。

　　此外，《通知》引導金融企業(yè)提高個(gè)人貸款額度、加快放款速度、降低貸款利率。個(gè)人房貸在2023年5月31日前出現房貸斷供現象的，可以延期還本付息，最長(cháng)可延期一年，銀行暫不申請法院對斷供房屋采取拍賣(mài)、變賣(mài)等處置措施;銀行已申請執行的，法院征得銀行同意后，暫不采取拍賣(mài)、變賣(mài)的處置措施。房貸斷供行為不納入個(gè)人征信范圍。

　　另，《通知》加大了住房公積金貸款支持力度。非濟源籍外來(lái)務(wù)工人員在濟繳納住房公積金的，在濟源市行政區域內購買(mǎi)自住住房時(shí)，可以按照本市戶(hù)籍繳存職工同等條件和標準申請住房公積金貸款。繳存職工購買(mǎi)自住住房，無(wú)論是首套還是二套，其住房公積金貸款首付比例均按照20%執行，農村土地劃撥性質(zhì)的自建房暫不計入家庭總房產(chǎn)套數。住房公積金貸款額度上限提高到單方最高可貸額度35萬(wàn)元，夫妻雙方最高可貸額度調整為50萬(wàn)元。在綜合考慮繳存賬戶(hù)余額、繳存時(shí)間、還款能力、房屋總價(jià)款等因素的前提下，具體可貸額度仍然按照原有方式計算。