5月5日，江蘇省鎮江市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調整住房公積金有關(guān)政策的通知》(簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)。

　　《通知》顯示，為認真落實(shí)中央經(jīng)濟工作會(huì )議精神，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)更好地滿(mǎn)足購房者的合理住房需求，根據鎮江市住建局、發(fā)改委、財政局、人民銀行鎮江中心支行、銀保監委員會(huì )鎮江監管分局《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(鎮建房管【2022】54號)文件精神，對鎮江市住房公積金有關(guān)政策進(jìn)行調整。

　　按照新政，鎮江降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。

　　而根據鎮江市住房公積金管理中心于2021年7月13日發(fā)布的《鎮江市住房公積金個(gè)人貸款實(shí)施細則》第十三條，第二次申請公積金貸款的，不超過(guò)實(shí)際支付房款總價(jià)的40%。也就是說(shuō)，第二次申請公積金貸款的首付比例應不低于60%。

　　按照新政，通知執行時(shí)間以購房合同簽訂日期為準，購房合同簽訂日期在2022年4月29日之前的，按原政策執行，購房合同簽訂日期在2022年4月29日(含)之后的，按該通知執行。

　　鎮江市住房和城鄉建設局官網(wǎng)信息顯示，今年4月29日，為了貫徹落實(shí)中央政治局會(huì )議精神，鎮江市住建局、市發(fā)改委、市財政局、人行鎮江支行、鎮江銀保監分局立即組織研究，積極幫助房地產(chǎn)企業(yè)應對新冠肺炎疫情影響，支持房地產(chǎn)市場(chǎng)更好地滿(mǎn)足購房者的合理住房需求。一方面，在個(gè)人住房商業(yè)貸款和住房公積金政策等方面積極回應老百姓的訴求，全力保障市民百姓合理住房需求。另一方面，在優(yōu)化服務(wù)和加強監管上下足功夫，相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步優(yōu)化商品房預售資金監管機制和商品房預售許可條件，既支持房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展，又全力維護購房者合法權益，同時(shí)加強房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格等監管，進(jìn)一步提升服務(wù)監管能力，促進(jìn)鎮江市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　另外，按照鎮江市第一綜合性門(mén)戶(hù)網(wǎng)金山網(wǎng)信息，4月29日，鎮江市房地產(chǎn)行業(yè)協(xié)會(huì )舉行紓困助企相關(guān)政策座談會(huì )，根據鎮江市住建局等5部門(mén)當天簽發(fā)的《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)我市房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》精神，鎮江市在減輕個(gè)人住房消費負擔、降低購買(mǎi)門(mén)檻方面出臺一系列利好消息：3年內，個(gè)人在市區范圍購買(mǎi)首套商品住房(含二手商品住房)，給予契稅繳納份額80%的一次性購房契稅補貼;對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買(mǎi)普通商品住房的，銀行業(yè)金融機構執行首套房貸款政策;降低公積金貸款首付比例，對已結清首次公積金貸款的繳存職工家庭，第二次申請公積金貸款的首付比例調整為40%。