近日，一則關(guān)于俊發(fā)集團旗下安寧俊發(fā)城資金信托計劃延長(cháng)的信息引起業(yè)內的廣泛關(guān)注。4月25日，一份署名為云南瑞玖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司的紅頭文件在微信朋友圈流傳，文件名為《關(guān)于中建投信托•安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計劃延長(cháng)期說(shuō)明》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《說(shuō)明》”)，疑似該公司對信托計劃延期的說(shuō)明，該信息在記者致電俊發(fā)集團后得到了證實(shí)。

　　在市場(chǎng)環(huán)境持續低迷、融資環(huán)境持續惡劣、疫情反復的情況下，作為全省房地產(chǎn)項目最多、交付最多的房企，“云南一哥”的一舉一動(dòng)備受關(guān)注。針對中建投信托股份有限公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“中建投”)披露的“中建投信托•安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計劃”有關(guān)情況，俊發(fā)及時(shí)回應。業(yè)內人士表示，第一時(shí)間回應社會(huì )關(guān)切，一定程度上也顯示了俊發(fā)的擔當。

　　《說(shuō)明》顯示，中建投于2020年10月陸續向云南瑞玖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司放款27330萬(wàn)元，截至2022年4月23日，貸款余額為21897萬(wàn)元。針對此次計劃延期，俊發(fā)也作了說(shuō)明：2021年12月，安寧市爆發(fā)疫情，停止所有聚集活動(dòng)。受此影響，安寧俊發(fā)城銷(xiāo)售緩慢?！墩f(shuō)明》表示，中建投信托•安泉560號(俊發(fā)林泉雅苑)集合資金信托計劃已自動(dòng)進(jìn)入6個(gè)月延長(cháng)期。目前安寧俊發(fā)城的抵押值及貨值均足以覆蓋中建投貸款余額，近一個(gè)月以來(lái)，隨著(zhù)疫情的好轉，銷(xiāo)售在逐漸恢復，云南瑞玖房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承諾并表示完全有信心在6個(gè)月內按時(shí)還款。

　　記者注意到，近期外界對俊發(fā)集團經(jīng)營(yíng)情況的關(guān)注從未停息。作為“云南一哥”的俊發(fā)，品牌形象一度受到挑戰?？“l(fā)集團對此也回應稱(chēng)，當前，俊發(fā)資產(chǎn)清晰、充足，負債安全、合理，預計今年將凈減債100億元，實(shí)現有息負債余額279億元，在已確權未售貨值中僅占22%，整體資產(chǎn)安全邊際較高，不存在資不抵債的情況。

　　俊發(fā)集團還表示，2021年以來(lái)，環(huán)滇整治向縱深推進(jìn)，俊發(fā)集團多個(gè)項目雖不在保護區內，但因規劃報批受阻，直接影響銷(xiāo)售回款50億元。在市場(chǎng)嚴重下滑的同時(shí)，集團其他項目同步受挫，導致目前暫時(shí)的流動(dòng)性困難，但公司依然積極籌措資金履行還款義務(wù)。即使在去年10月至今未獲得一筆貸款的情況下，公司仍按時(shí)償還金融機構本息93億元。

　　俊發(fā)深耕云南24年，在固定資產(chǎn)投資、納稅、創(chuàng )造就業(yè)、教育、公益扶貧等方面發(fā)揮的作用毋庸置疑，特別是在化解原中豪螺螄灣系統性金融風(fēng)險及維護社會(huì )穩定方面，做出了重大貢獻?？“l(fā)表示，將始終把“保交樓、保民生、保穩定”作為恢復市場(chǎng)信心的頭等大事，盡全力加大銷(xiāo)售力度，全力拓展營(yíng)銷(xiāo)渠道，確保在約定的時(shí)間正常、有序履行還款義務(wù)。