本報訊( 記者 王富亮 ) 自2019年全面開(kāi)展城鎮老舊小區改造工作以來(lái)，貴州省老舊小區改造取得了明顯成效，2021年貴州省城鎮老舊小區改造累計完成投資約23億元，實(shí)際開(kāi)工766個(gè)小區，惠及17.04萬(wàn)戶(hù)居民。

　　據介紹，貴州先后研究制定印發(fā)了《貴州省城鎮老舊小區改造工作三年行動(dòng)計劃》等政策文件以及系列技術(shù)指導意見(jiàn)，細化了近三年改造工作目標，為老舊小區改造方案制定、各類(lèi)設施改造提供技術(shù)指導，簡(jiǎn)化改造項目審批程序，為既有住宅電梯加裝提供政策指引，逐步構建老舊小區改造“1+N”政策體系。破解政策不完善導致的“痛點(diǎn)”問(wèn)題。并成立了由25個(gè)部門(mén)組成的聯(lián)席會(huì )議制度，通過(guò)部門(mén)合作，統籌涉及老舊小區的各項工作，破解部門(mén)協(xié)作不力導致的“難點(diǎn)”問(wèn)題。按照“謀劃一批、實(shí)施一批、儲備一批”的原則，統籌考慮群眾改造意愿、地方財政承受能力等因素，建立城鎮老舊小區改造項目?jì)鋷?，合理制定年度計劃。在確定年度改造任務(wù)時(shí)，堅持因地制宜，不搞“一刀切”、不層層下指標，自下而上確定改造任務(wù)。在改造過(guò)程中，堅持保護優(yōu)先，注重文化傳承，在改善居住條件、提高環(huán)境品質(zhì)的同時(shí)，展現城市特色，延續歷史文脈。堅持以人為本、居民自愿的原則，激發(fā)居民參與改造的主動(dòng)性、積極性，優(yōu)先將居民改造意愿強的小區納入改造計劃，制定改造方案時(shí)，根據居民需求形成具體改造清單，項目完工后開(kāi)展居民滿(mǎn)意度調查評價(jià)。破解“政府干、居民看”的“弱點(diǎn)”問(wèn)題。

　　值得一提的是，該省將老舊小區改造被列為省政府“十件民生實(shí)事”之一，作為黨史學(xué)習教育“我為群眾辦實(shí)事”實(shí)踐活動(dòng)重點(diǎn)項目，加快解決群眾“急難愁盼”的問(wèn)題。印發(fā)了《貴州省城鎮老舊小區改造工作負面行為清單(試行)》，對改造項目進(jìn)行現場(chǎng)抽查督導，督促各地加快改造進(jìn)度，避免長(cháng)時(shí)間施工給居民帶來(lái)不便。同時(shí)還圍繞政策解讀、資金籌措、技術(shù)文件解析等，開(kāi)展一系列培訓，提升各地工作業(yè)務(wù)水平。破解地方項目工期長(cháng)、政策理解不夠等“堵點(diǎn)”問(wèn)題。

　　此外，該省按照“政府引導、居民主體、多方參與”的原則，指導各地結合改造同步建立健全基層黨組織領(lǐng)導，社區居民委員會(huì )、業(yè)主委員會(huì )等共同參與的協(xié)調機制，引導居民協(xié)商確定改造后小區的管理模式、管理規約及業(yè)主議事規則，共同維護改造成果，提高小區治理能力和治理水平。改造后的小區根據居民意愿和支付能力等實(shí)際情況，可通過(guò)居民自治、社區代管、物業(yè)管理等方式進(jìn)行管理。有條件的優(yōu)先實(shí)行專(zhuān)業(yè)化物業(yè)管理，維護改造效果。破解老舊小區長(cháng)期無(wú)人管理的“缺點(diǎn)”問(wèn)題。

　　從實(shí)際效果看，實(shí)施城鎮老舊小區改造，提升了水、電、路、氣、訊等基礎設施，因地制宜增加了公共衛生設施、便民服務(wù)設施等配套設施;增設了停車(chē)設施緩解停車(chē)難問(wèn)題;增設消防、安防設施，消除了大量的安全隱患;整治小區及周邊綠化環(huán)境，營(yíng)造優(yōu)美宜居的生活空間;改造或建設休閑場(chǎng)地，為鄰里交往、居民活動(dòng)提供公共空間。老舊小區居民的居住條件和生活環(huán)境得到明顯改善。

　　貴州省住房城鄉建設廳黨組成員、副廳長(cháng)、新聞發(fā)言人陳維明表示，下一步，我們將進(jìn)一步完善制度建設，強化協(xié)調配合，加強督促指導，堅持因地制宜，既盡力而為又量力而行，杜絕形象工程、政績(jì)工程。繼續聚焦滿(mǎn)足居民安全需要和基本生活需求的安全設施、基礎設施改造，推動(dòng)有條件的樓棟加裝電梯，完善老舊小區改造長(cháng)效管理機制，改善人居環(huán)境，提升居民生活質(zhì)量，不斷增強人民群眾的獲得感、幸福感和安全感！