別具一格的立面設計、錯落有致的花草樹(shù)木、潺潺不斷的源頭活水、典雅細致的內部裝修，它就是浭陽(yáng)錦園——河北省裝配式住宅重點(diǎn)項目、唐山市首個(gè)裝配式住宅小區。

　　獨特的產(chǎn)品形式，開(kāi)啟一個(gè)時(shí)代

　　浭陽(yáng)錦園項目位于浭陽(yáng)新城核心區，建造什么樣的產(chǎn)品，怎樣建造，是擺在時(shí)代置業(yè)公司面前的一個(gè)核心問(wèn)題。經(jīng)過(guò)細致的市場(chǎng)調研、政策研究，裝配式建筑形式成為團隊關(guān)注的焦點(diǎn)，集團公司在裝配式建筑領(lǐng)域擁有絕對行業(yè)優(yōu)勢、裝配式建筑在產(chǎn)品性能方面有傳統產(chǎn)品無(wú)法比擬的特點(diǎn)、國家和地方各級政府對此類(lèi)型產(chǎn)品具有政策支持。種種優(yōu)勢，讓裝配式建筑最終在諸多方案中脫穎而出，用新的產(chǎn)品形式開(kāi)拓市場(chǎng)，讓豐潤人民享受前沿科技帶來(lái)的生活改變，一種建設家鄉、回饋父老的使命，讓項目開(kāi)發(fā)團隊自我加壓，在一條未知的開(kāi)發(fā)道路上負重前行。唐山市首個(gè)涵蓋PC裝配和鋼結構裝配兩種形式的住宅小區橫空出世，開(kāi)啟了唐山地區房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的新時(shí)代。

　　二十二冶旗幟下，一家人在探索

　　17萬(wàn)平方米的小區，裝配式建筑產(chǎn)品占主導，其中鋼結構裝配式產(chǎn)品裝配率超過(guò)80%、PC結構裝配式產(chǎn)品預制率超過(guò)35%，讓項目開(kāi)發(fā)團隊在報批報建、規劃設計、圖紙拆分、成本控制、施工組織等多方面面臨前所未有的壓力，因為是唐山市第一個(gè)裝配式小區，沒(méi)有成功的經(jīng)驗可以借鑒，一切都是新課題。為了充分享受?chē)蚁嚓P(guān)政策帶來(lái)的開(kāi)發(fā)便利，前期報批報建團隊認真梳理國家、省、市三級政府的相關(guān)文件，比照浭陽(yáng)錦園項目產(chǎn)品特點(diǎn)，積極溝通市、區兩級政府相關(guān)部門(mén)，在環(huán)保施工、預售辦理、預售資金監管比例等方面取得工作突破，加快了項目施工進(jìn)度，緩解了開(kāi)發(fā)資金壓力。為了加快圖紙拆分進(jìn)度，設計管理團隊協(xié)調時(shí)代置業(yè)公司、設計院及裝配式建筑分公司，細化分工、注重細節、提高速度，圖紙拆分工作雖然任務(wù)繁重，但也扣網(wǎng)運行。為了加快施工速度，充分展現裝配式建筑的建造周期優(yōu)勢，施工管理團隊與裝配式建筑分公司項目部及各分包單位摸爬滾打在工程現場(chǎng)，有問(wèn)題一起解決、好方案一起分享。

　　項目開(kāi)發(fā)建設過(guò)程中，集團內所有參建單位精誠合作，各分包單位摩拳擦掌，浭陽(yáng)錦園項目全程開(kāi)發(fā)建設都與眾不同。整潔的施工現場(chǎng)彰顯了裝配式建筑的環(huán)保優(yōu)勢，讓絡(luò )繹不絕的參觀(guān)團隊交口稱(chēng)贊;標準化的構建產(chǎn)品、整齊的房屋建筑，讓開(kāi)放日參觀(guān)工地的購房業(yè)主滿(mǎn)懷欣喜;裝配式建筑施工速度，讓業(yè)界同行大呼意外。在二十二冶大旗下，各單位充分發(fā)揮自身優(yōu)勢，形成了裝配式建筑產(chǎn)品開(kāi)發(fā)全產(chǎn)業(yè)鏈優(yōu)勢，探索出裝配式產(chǎn)品開(kāi)發(fā)的新路。

　　裝修交房，一項更具挑戰性的工作

　　裝配式建筑的一大優(yōu)點(diǎn)就是標準化。一致的墻體孔洞預留、一致的取暖設置、一致的上下水安排等，這為裝修交房提供了一個(gè)非常難得的便利，便于裝修材料的集約化采購、便于施工的統一安排，有助于杜絕業(yè)主自行裝修帶來(lái)的園林損壞、結構破壞、公共區域占用。為了提高入住業(yè)主的生活品質(zhì)，浭陽(yáng)錦園項目產(chǎn)品定位為精裝交房，這又是一次自我加壓。確定裝修風(fēng)格、選擇裝修材料供應商、臻選精裝修隊伍，在與總包單位充分的溝通、細致的協(xié)作中，精裝修開(kāi)始了。一個(gè)人一個(gè)眼光、一個(gè)人欣賞一種方式，用匠人之心裝修每一個(gè)房間、用匠人之細專(zhuān)注于每一個(gè)細節、用匠人之眼挑剔于每一處處理，浭陽(yáng)新城項目工程管理團隊在與監理的合作中，很快總結出容易出現問(wèn)題之處，用嚴苛的要求，保證工程質(zhì)量。鑲磚有空鼓砸掉重來(lái)、過(guò)門(mén)石有傾斜砸掉重來(lái)、入戶(hù)門(mén)填縫不實(shí)割掉重來(lái)……挑剔的眼光、嚴格的管控、嚴厲的懲罰，最終使一間間賞心悅目的產(chǎn)品呈現在人們面前，這個(gè)結果，對得起所有的付出。

　　通過(guò)努力，浭陽(yáng)錦園項目先后被列為“國家住建部科技示范工程”“河北省新技術(shù)應用示范工程”“河北省建設科技示范工程”……榮譽(yù)來(lái)源于付出，優(yōu)勢來(lái)源于執著(zhù)，時(shí)代置業(yè)公司在裝配式建筑開(kāi)發(fā)領(lǐng)域走在了行業(yè)前列，浭陽(yáng)錦園成為了行業(yè)內的一個(gè)標桿。攀登，向著(zhù)一個(gè)新的高度，時(shí)代置業(yè)公司在裝配式住宅開(kāi)發(fā)領(lǐng)域一路拼搏，闊步前行。(馬清秀)