“十四五”規劃明確提出實(shí)施城市更新行動(dòng)，加快轉變城市發(fā)展方式，推動(dòng)城市空間結構優(yōu)化和品質(zhì)提升。自2020年11月至今，各地政府部門(mén)紛紛開(kāi)展城市更新政策制定、底線(xiàn)管控、宣傳示范等工作。城市更新行動(dòng)初步取得一定成效，同時(shí)也遇到不少困難和瓶頸。
城市更新
存在哪些痛點(diǎn)、難點(diǎn)?
財政資金緊缺，申請融資難度大
拆建硬指標約束，項目資金難平衡
用地緊張，居民就近安置難
設計、建設、運營(yíng)缺銜接，多方工作難協(xié)同
老城更新矛盾多，多主體利益難協(xié)調
城市更新行動(dòng)是一項復雜的系統性工程，需要各領(lǐng)域的專(zhuān)家學(xué)者共商共討。為了突破城市更新工作的難點(diǎn)、瓶頸，推動(dòng)城市更新行動(dòng)順利實(shí)施，全國市長(cháng)研修學(xué)院(住房和城鄉建設部干部學(xué)院)聯(lián)合CBC建筑中心舉辦“城市更新與高質(zhì)量發(fā)展培訓班”，邀請城市更新多領(lǐng)域頂級專(zhuān)家主講教學(xué)。
課程亮點(diǎn)
01 大師匯聚，多領(lǐng)域頂級專(zhuān)家
擬邀請住房和城鄉建設部總經(jīng)濟師楊保軍等城市更新各領(lǐng)域實(shí)踐經(jīng)驗豐富的政策專(zhuān)家、投融資專(zhuān)家、規劃學(xué)者、項目操盤(pán)者，圍繞城市更新投融資、政策機制、策劃規劃、產(chǎn)業(yè)運營(yíng)、項目資金平衡等方面的痛點(diǎn)、難點(diǎn)展開(kāi)專(zhuān)題演講，向城市更新工作者分享最新的城市更新經(jīng)驗與方法。
02 理論+實(shí)踐，案例深度剖析
理論結合實(shí)踐，精選城市更新優(yōu)秀案例進(jìn)行深度教學(xué)。邀請景德鎮陶文旅集團董事長(cháng)劉子力、良業(yè)科技集團執行總裁唐雪文、陜文投集團總經(jīng)理盧濤從策劃、投資、設計、運營(yíng)全過(guò)程深度解析陶溪川陶瓷文創(chuàng )街區、亮馬河國際風(fēng)情水岸、“長(cháng)安十二時(shí)辰”沉浸式體驗街區等優(yōu)秀案例，提升學(xué)員解決城市更新實(shí)際問(wèn)題的能力。
03 直擊痛點(diǎn)，投融資專(zhuān)題研討
投融資和項目資金平衡是城市更新目前面臨的最大痛點(diǎn)。本次培訓將邀請城市更新投融資領(lǐng)域專(zhuān)家針對城市更新投融資方式、金融支持政策和資金平衡等問(wèn)題開(kāi)展教學(xué)與研討，幫助城市更新工作者突破實(shí)踐中的難點(diǎn)和瓶頸，支持城市更新行動(dòng)的順利開(kāi)展。
部分講師
楊保軍(擬邀)
住房和城鄉建設部總經(jīng)濟師
全國工程勘察設計大師
教授級高級城市規劃師
中國城市規劃學(xué)會(huì )副理事長(cháng)
擬演講內容
詳解城市更新行動(dòng)的指導理念與政策趨勢。
彭禮孝
CBC建筑中心主任
都市更新(北京)控股集團董事長(cháng)
天津大學(xué)建筑學(xué)院特聘教授
擬演講內容
結合豐富項目實(shí)操經(jīng)驗，分享城市更新整體性思考和全過(guò)程操盤(pán)的方法。
劉子力
景德鎮陶文旅集團黨委書(shū)記、董事長(cháng)
景德鎮國家陶瓷文化傳承
創(chuàng )新試驗區管委會(huì )專(zhuān)職副主任
景德鎮藝術(shù)職業(yè)大學(xué)董事長(cháng)
擬演講內容
分享傳統文化引領(lǐng)城市更新的優(yōu)秀經(jīng)驗，結合景德鎮陶溪川陶瓷文化創(chuàng )意園案例進(jìn)行現場(chǎng)教學(xué)。
唐雪文
良業(yè)科技集團執行總裁
擬演講內容
分享夜經(jīng)濟驅動(dòng)城市更新的優(yōu)秀經(jīng)驗，深度解析北京亮馬河國際風(fēng)情水岸項目的夜游策劃、夜景營(yíng)造。
盧濤
陜西文化產(chǎn)業(yè)投資控股集團黨委副書(shū)記、總經(jīng)理
陜西曼蒂置業(yè)有限公司董事長(cháng)
擬演講內容
分享文商旅融合驅動(dòng)城市更新的優(yōu)秀經(jīng)驗，圍繞“長(cháng)安十二時(shí)辰”唐風(fēng)市井文化生活體驗街區案例分享沉浸式場(chǎng)景運營(yíng)、超級IP打造等優(yōu)秀經(jīng)驗。
高帥
中交交旅投資控股有限公司總經(jīng)理
擬演講內容
分享中交在城市更新投融資方面的模式研究與實(shí)操經(jīng)驗。
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更多講師信息即將公布
項目實(shí)地考察
景德鎮市是全國第一批城市更新試點(diǎn)城市，在國內較早開(kāi)展了城市更新的探索與實(shí)踐。陶溪川陶瓷文化創(chuàng )意園是老工業(yè)區城市更新的典型代表，對破敗的工廠(chǎng)進(jìn)行空間改造，立足陶瓷傳統文化，創(chuàng )新發(fā)展文化產(chǎn)業(yè)，引來(lái)自全世界的陶瓷愛(ài)好者來(lái)此工作和生活，實(shí)現了從荒廢破敗的宇宙瓷廠(chǎng)向具有國際影響力的陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園的蝶變，不僅保留了歷史記憶，也創(chuàng )造了出色的經(jīng)濟效益。
本次培訓將組織學(xué)員前往陶溪川、陶陽(yáng)里等優(yōu)秀城市更新項目進(jìn)行現場(chǎng)考察，沉浸式學(xué)習城市更新項目從策劃、規劃到建設、運營(yíng)的全過(guò)程操盤(pán)。
