路面寬闊干凈，房屋外立面粉刷一新，新增垃圾分類(lèi)回收站，記憶展覽館主體建設已完成……日前，記者來(lái)到清江浦區化工新村小區，只見(jiàn)化工新村及周邊地區城市更新項目雛形初現。

　　化工新村小區建筑面積24萬(wàn)平方米，共有122棟住宅、3456戶(hù)住戶(hù)。20世紀七八十年代，電化廠(chǎng)、煙廠(chǎng)、紗廠(chǎng)等多家企業(yè)的職工宿舍樓組成了該小區。由于年代久遠，小區出現了道路嚴重破損、車(chē)位不足、管線(xiàn)凌亂、地下污水管網(wǎng)落后等問(wèn)題。

　　黨的二十大報告指出，實(shí)施城市更新行動(dòng)，加強城市基礎設施建設，打造宜居、韌性、智慧城市。去年以來(lái)，淮安市實(shí)施化工新村及周邊地區城市更新項目，圍繞提功能、改老舊、拆危破，重新建設路網(wǎng)、綠化、照明、停車(chē)等設施，改善小區居住環(huán)境、補齊設施短板、拓展小區空間。

　　老舊小區改造，一頭連著(zhù)城市發(fā)展，一頭連著(zhù)民生福祉?；ば麓寮爸苓叺貐^城市更新項目遵循“共同締造”理念，堅持決策共謀、發(fā)展共建、建設共管、效果共評、成果共享，從方案制定到施工監督，再到小區管理，引導居民全過(guò)程參與，改民所困、改民所需、改民所盼。

　　截至目前，該項目基礎改造工程已完成，包括維修屋面防水層約4.8萬(wàn)平方米，鋪設瀝青路面約3.7萬(wàn)平方米，出新外墻約14萬(wàn)平方米，更換落水管約0.7萬(wàn)米，新增機動(dòng)車(chē)停車(chē)位約500個(gè)、非機動(dòng)車(chē)充電樁167套、機動(dòng)車(chē)充電樁96個(gè)，黨群服務(wù)中心、記憶展覽館、物管中心、智慧小區調度中心4棟社區配套用房已完成主體建設。

　　老舊小區改造帶來(lái)的不只是環(huán)境的改善，還有更為優(yōu)質(zhì)的民生服務(wù)。為切實(shí)解決前物業(yè)公司管理水平低等問(wèn)題，作為項目實(shí)施主體單位之一，清江浦區浦樓街道以黨建引領(lǐng)下的“社區管小區”為切入點(diǎn)，成立紅色物業(yè)公司，接管化工新村小區并開(kāi)展精細化物業(yè)服務(wù)。紅色物業(yè)如何將小區管好?化工新村小區紅色物業(yè)負責人喬偉告訴記者，他們充分發(fā)揮黨員在物業(yè)服務(wù)中的帶動(dòng)作用，不僅做好常規的工作，還主動(dòng)走訪(fǎng)，發(fā)現、解決小區內存在的問(wèn)題。

　　此外，浦樓街道依托“精網(wǎng)微格4.0”工程，在化工新村小區打造“網(wǎng)格睦鄰驛站”，選優(yōu)配齊“微格長(cháng)”，常態(tài)化開(kāi)展巡查、走訪(fǎng)，著(zhù)力聽(tīng)民意、解民憂(yōu)、暖民心。

　　浦樓街道負責人表示，將以黨的二十大精神為指引，實(shí)施“改造+服務(wù)”雙項推進(jìn)，加快工程進(jìn)度、優(yōu)化服務(wù)理念，著(zhù)力解決好居民的急難愁盼問(wèn)題，讓老舊小區“面子”更靚、“里子”更暖，切實(shí)提升居民獲得感、幸福感、安全感。融媒體記者 黃煌 通訊員 王淮