11月16日，國家統計局發(fā)布《2022年10月70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況》，列入統計名單的南京、無(wú)錫、徐州、揚州4城，新房?jì)r(jià)格仍維持上個(gè)月環(huán)比下降的趨勢，徐州、揚州二手房?jì)r(jià)格曲線(xiàn)出現上揚勢頭，其中徐州止降回升，環(huán)比上漲0.1%。

　　根據新房銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)曲線(xiàn)，南京、無(wú)錫的新房?jì)r(jià)格6、7、8三個(gè)月環(huán)比上漲，但9月份開(kāi)始出現下降，10月份仍維持這一趨勢。徐州的新房?jì)r(jià)格5、6、7三個(gè)月環(huán)比上漲，從8月份開(kāi)始持續環(huán)比下降。揚州的新房半年來(lái)僅7月份出現上漲，其它月份均環(huán)比下降。

　　二手房?jì)r(jià)格方面，南京7、8、9三個(gè)月一直維持環(huán)比上漲的趨勢，10月份才出現環(huán)比下降。無(wú)錫半年來(lái)前4個(gè)月均環(huán)比上漲，9、10月出現下降。徐州半年來(lái)10月份首次出現二手房環(huán)比上漲，揚州雖環(huán)比仍下降，但降幅已回調至0.1%，接近正區間，曲線(xiàn)呈現上揚趨勢。

　　從房?jì)r(jià)同比指數來(lái)看，10月南京新房?jì)r(jià)格首次下跌。南京房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì )副會(huì )長(cháng)兼秘書(shū)長(cháng)張輝認為，南京的漲幅在70個(gè)大中城市中位居第20名的上游位置，說(shuō)明今年南京房?jì)r(jià)相對穩定，這和南京在經(jīng)濟與產(chǎn)業(yè)發(fā)展、城市建設、人口導入與人才引進(jìn)、房地產(chǎn)調控水平等方面對樓市的支撐力分不開(kāi)。二手房同比跌幅高于新房，主要是因為部分房主以降價(jià)來(lái)?yè)Q取成交。(劉霞)