“真是太方便了，打開(kāi)手機一點(diǎn)，簽個(gè)字，做個(gè)人臉認證就可以完成二手房網(wǎng)簽了。”12月4日，剛辦完二手房交易手續的贛州市民胡先生高興地說(shuō)。

　　作為賣(mài)方的房產(chǎn)共有人，胡先生人在南昌，受疫情影響，無(wú)法及時(shí)回贛州辦理網(wǎng)簽手續。“以前碰到這種情況，要么等當事人回贛州辦理，要么獲得對方的授權并保留好憑證，耗時(shí)又耗力?，F在只要打開(kāi)小程序‘贛州住建便民’，按照提示，很快就能順利辦完手續。”贛州市住建局辦事窗口工作人員介紹，網(wǎng)簽實(shí)現“不見(jiàn)面”辦理全覆蓋，并實(shí)現辦理交易“零材料”、簽約備案“零見(jiàn)面”、信息共享“零等待”。

　　今年以來(lái)，贛州市住建局依托數字賦能，打通服務(wù)群眾最后一公里的難點(diǎn)、堵點(diǎn)，采取3項舉措開(kāi)啟中心城區二手房交易“不見(jiàn)面網(wǎng)簽”的新模式。目前，已通過(guò)該新模式辦理了二手房交易近千宗。

　　以往辦理二手房交易手續，要買(mǎi)賣(mài)雙方攜帶身份證明、不動(dòng)產(chǎn)權證書(shū)等資料到窗口現場(chǎng)辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)?，F在，“贛州住建便民”小程序引入了人臉識別、電子簽名、電子印章等技術(shù)，提供了手機移動(dòng)端、電腦端、自助機端等多種電子簽約方式，買(mǎi)賣(mài)雙方只要一部手機或一臺電腦，即可填寫(xiě)相關(guān)信息，平臺自動(dòng)核驗，打通了多部門(mén)信息聯(lián)動(dòng)的堵點(diǎn)。電子合同網(wǎng)上簽約的操作流程簡(jiǎn)單、安全、快捷、便利，買(mǎi)賣(mài)雙方都不用提供任何紙質(zhì)材料，就能隨時(shí)隨地辦理買(mǎi)賣(mài)合同網(wǎng)簽備案業(yè)務(wù)，完成房屋交易手續。

　　以往買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理二手房交易手續時(shí)，容易受任意一方的時(shí)間、所在地域等因素影響，無(wú)法在達成買(mǎi)賣(mài)意向的第一時(shí)間完成合同網(wǎng)簽備案手續，導致交易存在一定變數與風(fēng)險?，F在，買(mǎi)賣(mài)雙方只要達成了意向，就能第一時(shí)間通過(guò)“贛州住建便民”小程序線(xiàn)上核驗房源，買(mǎi)賣(mài)雙方通過(guò)人臉識別進(jìn)行認證，完成電子簽名后，系統自動(dòng)將合同提交備案，備案結果通過(guò)短信發(fā)至買(mǎi)賣(mài)雙方手機，房屋交易手續便完成了。

　　以往買(mǎi)賣(mài)雙方在辦理完房屋交易手續后，要提供打印的紙質(zhì)網(wǎng)簽合同給稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)，辦理繳稅及登記等流程，且紙質(zhì)合同丟失后，需要本人到窗口查詢(xún)打印。如今，買(mǎi)賣(mài)雙方可隨時(shí)在手機端查閱已簽訂的存量房買(mǎi)賣(mài)電子合同，電子合同信息同步實(shí)時(shí)共享到稅務(wù)、不動(dòng)產(chǎn)登記等部門(mén)，辦理繳稅、不動(dòng)產(chǎn)轉移登記時(shí)也不用提供紙質(zhì)房屋買(mǎi)賣(mài)合同。

　　“以前，客戶(hù)要和我一起，拿著(zhù)買(mǎi)賣(mài)雙方的資料，去房管窗口審核資質(zhì)，如果碰到資料不全等情況，整個(gè)流程辦下來(lái)要大半天。”市民趙女士說(shuō)，新模式打破了時(shí)間與地域的限制，解決了不能到現場(chǎng)簽字的問(wèn)題，減少了異地購房人兩地來(lái)回奔波的麻煩，節省了買(mǎi)賣(mài)雙方的時(shí)間成本與經(jīng)濟成本。

　　據介紹，贛州市住房和城鄉建設局將繼續推進(jìn)房屋交易“互聯(lián)網(wǎng)+”一體化平臺建設，上線(xiàn)新建商品房買(mǎi)賣(mài)電子合同網(wǎng)簽等功能，將網(wǎng)簽功能延伸至銀行網(wǎng)點(diǎn)，一站式辦結網(wǎng)簽備案、按揭貸款等業(yè)務(wù)，為群眾提供更便捷、更高效的服務(wù)。(王紀洪 全媒體記者 徐黎明)