近日，隨著(zhù)支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的一系列政策出爐，房企融資情況正逐步改善。

　　11月21日，人民銀行、銀保監會(huì )聯(lián)合召開(kāi)全國性商業(yè)銀行信貸工作座談會(huì )，研究部署金融支持穩經(jīng)濟大盤(pán)政策措施落實(shí)工作。

　　此次會(huì )議強調，要全面落實(shí)房地產(chǎn)長(cháng)效機制，因城施策實(shí)施好差別化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。保持房地產(chǎn)融資平穩有序，穩定房地產(chǎn)企業(yè)開(kāi)發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放，支持個(gè)人住房貸款合理需求，支持開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資在保證債權安全的前提下合理展期。

　　11月23日，中國人民銀行和中國銀保監會(huì )官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)?！锻ㄖ诽岢?，要保持房地產(chǎn)融資平穩有序、積極做好“保交樓”金融服務(wù)、積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置、依法保障住房金融消費者合法權益、階段性調整部分金融管理政策、加大住房租賃金融支持力度，并提出16條具體舉措。

　　銀保監會(huì )有關(guān)部門(mén)負責人指出，目前六家大型銀行圍繞“16條”監管政策，專(zhuān)題研究細化措施，進(jìn)一步加大工作力度，積極促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。具體來(lái)看，交通銀行、農業(yè)銀行、中國銀行、工商銀行、建設銀行、郵儲銀行相繼與房企簽訂戰略合作協(xié)議。根據公開(kāi)信息整理，郵儲銀行、工商銀行、中國銀行、交通銀行已對多家房企授予的信貸額度累計已達12750億元。

　　工商銀行與12家全國性房企簽訂戰略合作協(xié)議，提供意向性融資支持逾6500億元。工商銀行將圍繞房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、個(gè)人住房按揭貸款、房地產(chǎn)項目并購融資、保函置換預售監管資金、債券承銷(xiāo)與投資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域，與相關(guān)房企集團開(kāi)展全方位合作，滿(mǎn)足企業(yè)合理融資需求。

　　中國銀行與3家房企簽訂戰略合作協(xié)議，將為相關(guān)房企提供2200億元人民幣或等值外幣的意向性授信額度，并在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷(xiāo)與投資、個(gè)人住房貸款、保函、供應鏈融資等業(yè)務(wù)領(lǐng)域與簽約房企深化全方位合作。

　　農業(yè)銀行與5家房企簽署戰略合作協(xié)議，在商品房、保障房、城市更新等重點(diǎn)領(lǐng)域進(jìn)一步加深合作，建立長(cháng)期穩定的合作關(guān)系。

　　建設銀行與8家房企簽訂合作協(xié)議，就房地產(chǎn)金融、住房租賃業(yè)務(wù)、綜合金融服務(wù)、共同防范化解風(fēng)險等方面開(kāi)展全方位合作。

　　交通銀行與2家房企簽署全面戰略合作協(xié)議，共提供超千億元的意向性綜合授信額度，并提供多元化融資服務(wù)。

　　郵儲銀行與5家房企簽署全面戰略合作協(xié)議，提供意向性融資總額2800億元，并提供多元化的綜合金融服務(wù)。