人民銀行、銀保監會(huì )近日發(fā)出《關(guān)于做好當前金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展工作的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《通知》)?！锻ㄖ芬蟊３址康禺a(chǎn)融資平穩有序，穩定房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款投放，支持個(gè)人住房貸款合理需求，穩定建筑企業(yè)信貸投放，支持開(kāi)發(fā)貸款、信托貸款等存量融資合理展期，保持債券融資基本穩定，保持信托等資管產(chǎn)品融資穩定。

　　《通知》提出，積極做好“保交樓”金融服務(wù)，支持開(kāi)發(fā)性政策性銀行提供“保交樓”專(zhuān)項借款，鼓勵金融機構提供配套融資支持。同時(shí)，《通知》要求積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置，做好房地產(chǎn)項目并購金融支持，積極探索市場(chǎng)化支持方式。

　　《通知》還提出，依法保障住房金融消費者合法權益，鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息，切實(shí)保護延期貸款的個(gè)人征信權益。對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來(lái)源的個(gè)人，以及因購房合同發(fā)生改變或解除的個(gè)人住房貸款，金融機構可按市場(chǎng)化、法治化原則與購房人自主開(kāi)展協(xié)商，進(jìn)行延期展期等調整，相關(guān)方都要依法依規、信守合同、踐行承諾。