11月9日，澎湃新聞從官方微信公眾號“涿州發(fā)布”獲悉，河北省涿州市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的十五條政策措施》(簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》)。

　　在加大個(gè)人住房按揭貸款支持方面，購買(mǎi)首套普通商品住房的居民家庭，申請商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為20%;對已擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件購買(mǎi)第2套住房申請商業(yè)性或公積金個(gè)人住房貸款的，最低首付款比例為30%。同時(shí)，引導在涿金融機構加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。

　　此外，支持二孩及以上家庭購房需求。生育二孩及以上的居民家庭，在涿州市市域內購買(mǎi)第2套普通商品住房時(shí)，可享受首套商品住房購房政策。

　　《措施》明確，積極支持繳存職工使用住房公積金貸款購買(mǎi)商品房，在防范風(fēng)險同時(shí)，提高住房公積金最高貸款額度。

　　《措施》還顯示，鼓勵企業(yè)出臺惠民銷(xiāo)售政策，鼓勵房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)結合自身實(shí)際，出臺面向各類(lèi)人才、參與抗疫人員、二孩及以上家庭、現役(退役)軍人、教師、先進(jìn)工作者、科技人才等特定社會(huì )群體的購房?jì)?yōu)惠政策，讓利于民。

　　《措施》提到，開(kāi)發(fā)企業(yè)可根據商品房所處地類(lèi)、小區品質(zhì)等因素，以幢(棟)為單位，自主確定預(銷(xiāo))售價(jià)格。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在辦理商品住房預售許可證或現售備案手續前，對全部房源須向價(jià)格主管部門(mén)進(jìn)行一次性?xún)r(jià)格備案(一房一價(jià))。經(jīng)價(jià)格主管部門(mén)審核備案后，銷(xiāo)售時(shí)按備案價(jià)格明碼標價(jià)。銷(xiāo)售價(jià)格浮動(dòng)不超過(guò)±10%進(jìn)行銷(xiāo)售【含已經(jīng)進(jìn)行過(guò)價(jià)格備案但未預售(銷(xiāo)售)的商品住房】，超過(guò)±10%的，原則上應重新備案，重新備案的時(shí)間應與上次備案時(shí)間間隔60日以上。但不得低于成本價(jià)格惡意競爭，擾亂房地產(chǎn)市場(chǎng)。

　　對房地產(chǎn)企業(yè)而言，房地產(chǎn)用地競買(mǎi)保證金按出讓最低價(jià)的20%繳納，土地出讓合同簽訂1個(gè)月內繳納至土地出讓價(jià)款的50%，余款按土地出讓合同約定繳納，最遲付款時(shí)間不得超過(guò)一年。

　　在放寬落戶(hù)條件，實(shí)行人才優(yōu)先落戶(hù)方面，《措施》提到，以具有合法穩定住所為基本落戶(hù)條件，在城鎮地區具有合法穩定住所的人員，本人可以辦理當地常住戶(hù)口，其配偶、子女、夫妻雙方父母、孫子女(外孫子女)可以隨遷。

　　對于在城鎮地區，高校畢業(yè)生、職業(yè)院校畢業(yè)生、技工院校畢業(yè)生、留學(xué)歸國人員、持有燕趙英才卡、范陽(yáng)英才卡人員以及具有初級及以上專(zhuān)業(yè)技術(shù)職稱(chēng)、高級工(國家職業(yè)資格三級)及以上職業(yè)資格的人員、技術(shù)工人、外國人才加入中國國籍的人員，可在就業(yè)地、居住地辦理常住戶(hù)口。關(guān)于北京轉移人口落戶(hù)，仍按保定市公安局《關(guān)于承接非首都功能疏解的貫徹落實(shí)意見(jiàn)》有關(guān)規定執行。