10月28日，湖南省益陽(yáng)市南縣發(fā)布《南縣人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)<關(guān)于促進(jìn)南縣房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展的若干政策措施>的通知》，涉及契稅補貼、購房補貼等15條措施。

　　文件顯示，南縣實(shí)行契稅補貼。在全縣行政區域內，購買(mǎi)通過(guò)公開(kāi)招拍掛取得國有土地開(kāi)發(fā)新建的商品住房、在政策有效期內辦理網(wǎng)簽備案，并繳納契稅的購房人，由財政部門(mén)按其所繳納契稅的60%對購房人予以補貼。

　　南縣提出，加大住房公積金使用支持力度，住房公積金最高貸款額度由35萬(wàn)元調整為45萬(wàn)元。提高純公積金貸款比例，貸款額由不高于房?jì)r(jià)的70%，提高到不高于房?jì)r(jià)的80%。放寬住房公積金貸款房屋面積限制，單元建筑面積由180平方米(含)以?xún)忍岣叩?00平方米(含)以?xún)取?/p>

　　同時(shí)，南縣調整家庭貸款次數認定，借款申請人家庭的貸款次數，以在益陽(yáng)市行政區域內的住房公積金貸款和異地住房公積金貸款合并計算，個(gè)人住房商業(yè)貸款記錄不計入借款申請人家庭貸款次數。支持靈活就業(yè)人員貸款購房，對個(gè)體工商戶(hù)、自由職業(yè)者、進(jìn)城務(wù)工人員等靈活就業(yè)人員自愿繳存住房公積金，并符合貸款條件的人員發(fā)放住房公積金貸款。

　　切實(shí)解決業(yè)主子女入學(xué)問(wèn)題。業(yè)主購房后，其直系子女可憑《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》和契稅繳納憑證，享受房屋所在地義務(wù)教育階段學(xué)校學(xué)位。

　　實(shí)施“二孩”“三孩”家庭購房獎勵。2016年1月1日后生育二孩的家庭在全縣行政區域內購買(mǎi)首套新建設商品住房(含商業(yè)鋪面、公寓)，簽訂網(wǎng)簽合同并完成備案的，每套獎勵1萬(wàn)元;2021年8月20日后生育三孩的家庭在全縣行政區域內購買(mǎi)首套新建商品住房(含商業(yè)鋪面、公寓)，簽訂網(wǎng)簽合同并完成備案的，每套獎勵3萬(wàn)元。

　　實(shí)施引進(jìn)人才購房補貼政策。對全縣機關(guān)事業(yè)單位新引進(jìn)且在縣內購買(mǎi)首套新建住宅的高層次人才，發(fā)放購房補貼：博士研究生或正高職稱(chēng)專(zhuān)家5萬(wàn)元，碩士研究生或副高職稱(chēng)專(zhuān)家3萬(wàn)元。

　　為穩定商品房住房?jì)r(jià)格。南縣進(jìn)一步完善商品房?jì)r(jià)格備案制度，嚴格執行和落實(shí)一房一價(jià)、明碼標價(jià)的相關(guān)規定，引導房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)合理定價(jià)和審慎調價(jià)，堅決遏制房?jì)r(jià)暴漲暴跌，嚴厲打擊擾亂市場(chǎng)秩序的行為。

　　全面推行新建商品房“交房即交證”。全縣行政區域內新取得國有建設用地使用權的預售商品房全面實(shí)施“交房即交證”，實(shí)現“交房即交證”常態(tài)化。