近日，四川省成都市住房和城鄉建設局印發(fā)《成都市住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員信用信息管理辦法》，對信用信息采集與審核、信用信息評價(jià)及發(fā)布、信用信息應用等方面進(jìn)行了規定。住房和城鄉建設行政主管部門(mén)依據該辦法對在成都市行政區域內從事住房租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)的企業(yè)及從業(yè)人員信用信息進(jìn)行量化評價(jià)，并依據評價(jià)結果實(shí)施差異化管理的活動(dòng)。

　　辦法規定，信用信息由基本信息、良好行為信息和不良行為信息構成。其中，不良行為信息是指住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員在從事住房租賃經(jīng)營(yíng)服務(wù)活動(dòng)中，經(jīng)各級行政機關(guān)、司法機關(guān)或仲裁機構等認定的有關(guān)違反法律、法規、規章、規范性文件，違反公平競爭、誠實(shí)守信原則開(kāi)展經(jīng)營(yíng)服務(wù)行為的信息。

　　住房租賃企業(yè)信用等級按照量化得分，分為四等六級，A++級為信用優(yōu)秀企業(yè);A+級為信用良好企業(yè);A級企業(yè)為信用較好企業(yè);B級為信用一般企業(yè);C級為信用較差企業(yè);D級為失信企業(yè)。住房租賃從業(yè)人員信用等級按照量化得分，分為四等六級，A++級為信用優(yōu)秀從業(yè)人員;A+級為信用良好從業(yè)人員;A級企業(yè)為信用較好從業(yè)人員;B級為信用一般從業(yè)人員;C級為信用較差從業(yè)人員;D級為失信從業(yè)人員。

　　住房租賃企業(yè)及從業(yè)人員監管狀態(tài)分別為激勵、正常監管、重點(diǎn)監管、懲戒。信用等級A++級、A+級企業(yè)為激勵對象;A級、B級企業(yè)為正常監管對象;C級企業(yè)為重點(diǎn)監管對象;D級企業(yè)為懲戒對象。信用等級A++級、A+級從業(yè)人員為激勵對象;B級及以上從業(yè)人員為正常監管對象;C級從業(yè)人員為重點(diǎn)監管對象;D級從業(yè)人員為懲戒對象。

　　對信用等級為A+級以上(含A+級)的住房租賃企業(yè)，進(jìn)行激勵，比如，參與成都市各級黨委、政府及其部門(mén)、國有企事業(yè)單位購買(mǎi)服務(wù)、政府補貼等相關(guān)項目時(shí)，作為優(yōu)先選擇對象。對信用等級為A+級以上(含A+級)的住房租賃從業(yè)人員，進(jìn)行激勵，比如，辦理人員繼續教育等手續時(shí)，可加快辦理時(shí)間。對信用等級為D級的住房租賃企業(yè)，進(jìn)行懲戒，比如，注銷(xiāo)企業(yè)開(kāi)業(yè)報告信息，下架房源信息。對信用等級為D級的住房租賃從業(yè)人員進(jìn)行懲戒，比如，暫停其使用成都住房租賃交易服務(wù)平臺。