仲量聯(lián)行11日發(fā)布2022年第三季度北京房地產(chǎn)市場(chǎng)回顧報告：前三季度北京高端住宅市場(chǎng)累計成交量創(chuàng )五年來(lái)最高值。

　　第三季度，北京高端住宅市場(chǎng)共成交1709套。經(jīng)歷上季度的銷(xiāo)量小高峰之后，第三季度市場(chǎng)成交小幅回落，但較去年同期持續增長(cháng)，同比增長(cháng)97.1%。第三季度北京豪華公寓市場(chǎng)供應規模明顯上升，共錄得2574套新增供應，環(huán)比增加15%。開(kāi)發(fā)商趕在“金九”到來(lái)前推出更多項目，備貨銷(xiāo)售。

　　政策持續寬松，市場(chǎng)信心逐漸回暖。第三季度，北京高端住宅新房?jì)r(jià)格環(huán)比微降0.1%，部分開(kāi)發(fā)商仍以增加銷(xiāo)量、快速回籠資金為首要任務(wù)，采取優(yōu)惠措施拉動(dòng)銷(xiāo)量。

　　仲量聯(lián)行表示，隨著(zhù)穩增長(cháng)、穩樓市等政策的出臺落地，全國宏觀(guān)經(jīng)濟逐步企穩。北京商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)在經(jīng)歷多重挑戰后，整體市場(chǎng)需求逐漸回歸理性。隨著(zhù)傳統市場(chǎng)旺季的到來(lái)，開(kāi)發(fā)商將緊抓節點(diǎn)，進(jìn)一步加大推盤(pán)力度，高端住宅新增供應將維持高位，并帶動(dòng)市場(chǎng)成交情緒。近期房地產(chǎn)市場(chǎng)利好政策頻出，市場(chǎng)情緒改善進(jìn)一步提高購房者熱情，預計成交量將繼續上升。(完)