廣西南寧日前舉行房地產(chǎn)專(zhuān)題媒體通氣會(huì )，通報今年年初以來(lái)南寧市在促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展方面推出的16條購房政策。

　　在信貸政策方面。對擁有一套住房的家庭再次購買(mǎi)普通商品住房的商貸最低首付比例調整為30%;對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買(mǎi)普通商品住房，可執行首套房貸款政策。對擁有二套及以上住房并已結清相應購房貸款的家庭，又申請貸款購買(mǎi)住房，商業(yè)銀行根據借款人償付能力、信用狀況等確定首付款比例和貸款利率。下調首套房、二套房貸款利率下限，首套房貸款利率下限為4.1%，二套房貸利率下限為4.9%。

　　在公積金政策方面。在提取上，職工購買(mǎi)或償還購建自住住房貸款本息，如夫妻雙方賬戶(hù)額度不夠，父母、子女可申請提取各自公積金給予支持。貸款方面，首套房公積金貸款最高額度從60萬(wàn)元調整至80萬(wàn)元，二套房公積金貸款最高額度從50萬(wàn)元調整至70萬(wàn)元，取消所購住房面積限制及貸款月還款比例下限。此外，貸款對象范疇擴大至廣西北部灣經(jīng)濟區城市的在職職工，放寬再交易住房及商轉公貸款對房齡的限制條件等。

　　在二手房政策方面。個(gè)人轉讓第三套或是法人單位轉讓第二套及以上住房的，不再受取得不動(dòng)產(chǎn)權證2年的轉讓時(shí)間限制。在征拆安置政策方面，國有土地房屋征收項目的被征收人選擇純貨幣補償，今年年底前在市本級購買(mǎi)新建普通商品住房安置的，在原有獎勵基礎上再給予3萬(wàn)元獎勵，實(shí)際以補償協(xié)議約定為準。另外，對實(shí)際用于居住用途的商業(yè)和辦公類(lèi)房屋，水、電、氣收費執行民用價(jià)格標準。