9月26日，據官方微信號“梧州住建”，為有力減緩梧州市房地產(chǎn)市場(chǎng)投資、銷(xiāo)售的下跌趨勢，支持商品房市場(chǎng)更好滿(mǎn)足購房者的合理住房需求，因城施策促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展，廣西梧州市人民政府辦公室于9月25日印發(fā)了《梧州市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)健康發(fā)展的十項措施的通知》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《措施》)。

　　《措施》提到購買(mǎi)新建商品房實(shí)施契稅補貼。在2022年內，對在梧州市各城區(萬(wàn)秀區、長(cháng)洲區、龍圩區)購買(mǎi)新建商品住房，在商品房網(wǎng)簽備案后6個(gè)月內繳交契稅的購房人，按已繳契稅為基數，實(shí)施契稅補貼到購房人。在2022年10月1日-12月31日內購房的契稅補貼比例為50%，購房時(shí)間以網(wǎng)簽備案時(shí)間為準。購房人辦理契稅補貼需在2023年6月30日前提交完整的有關(guān)材料，逾期不再予以辦理。

　　同時(shí)，措施還提及提供優(yōu)質(zhì)房源開(kāi)展團購優(yōu)惠活動(dòng)，從本措施印發(fā)之日起至2022年12月31日，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)自愿的原則上，選擇一批優(yōu)質(zhì)樓盤(pán)，面向社會(huì )公眾組織開(kāi)展團購優(yōu)惠活動(dòng)，團購5套以上即可享受優(yōu)惠。參加團購優(yōu)惠活動(dòng)的商品房?jì)?yōu)惠幅度不超過(guò)備案價(jià)格的30%，并報市住房城鄉建設局審批。鼓勵企業(yè)團購住房用于企業(yè)人才安置，購買(mǎi)20套以上且5年內過(guò)戶(hù)到企業(yè)職工名下的，在過(guò)戶(hù)過(guò)程中給予50%地方留成交易稅費補貼。

　　科學(xué)指導商品房銷(xiāo)售價(jià)格方面，措施提到，調整新建商品住房銷(xiāo)售價(jià)格備案制度，備案價(jià)格自備案之日起3個(gè)月內保持穩定，不得調整，因客觀(guān)原因確需調整的，應當按照價(jià)格申報制度要求重新申報確定。申請重新備案時(shí)按一房一價(jià)進(jìn)行價(jià)格調整，調整上下浮動(dòng)幅度不得超過(guò)10%。

　　另外，措施提及，企業(yè)讓利住宅專(zhuān)項維修資金。從本措施印發(fā)之日起至2022年12月31日，在“梧州市新建商品住房讓利住宅專(zhuān)項維修資金項目名錄”內購房的，住宅專(zhuān)項維修資金讓利給購房人，所需費用由房地產(chǎn)企業(yè)承擔，直接繳存至住宅專(zhuān)項維修資金專(zhuān)戶(hù)。

　　措施還明確，購房享受當地入學(xué)待遇。從本措施印發(fā)之日起，在梧州市各城區(萬(wàn)秀區、長(cháng)洲區、龍圩區)范圍內購買(mǎi)新建商品住房的，其適齡隨遷子女屬于起始年級的，可憑備案的購房合同、契稅完稅憑證、居住證等材料申請入學(xué)，按有關(guān)規定，以相對就近原則統籌安排到城區公辦義務(wù)教育學(xué)校就讀。