近日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )正式印發(fā)《北京市“十四五”時(shí)期住房保障規劃》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《規劃》)。其中明確表示，“十四五”時(shí)期，北京市力爭建設籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套(間)。

　　《規劃》指出，要大力發(fā)展保障性租賃住房，緩解新市民、青年人住房困難，通過(guò)新建、改建、改造、轉化、租賃補貼和盤(pán)活閑置住房等多渠道加大供給。分類(lèi)設計以小戶(hù)型為主的住宅型、公寓型、宿舍型保障性租賃住房產(chǎn)品，推廣套內空間可變、靈活分割住宅建設，滿(mǎn)足多子女家庭等多樣化居住需求。加強城市基本公共服務(wù)人員、應屆大學(xué)畢業(yè)生等重點(diǎn)群體對接。

　　記者了解到，“十四五”期間，北京市力爭建設籌集保障性租賃住房40萬(wàn)套(間)，其中包含公租房、共有產(chǎn)權住房各6萬(wàn)套，新增保障性租賃住房、公租房、共有產(chǎn)權住房供地占住房用地的比重分別不低于15%、10%、15%。

　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )相關(guān)負責人表示，公租房回歸城市住房、收入雙困家庭基本保障，力爭規劃期末的公租房備案家庭保障率提高到85%，對城鎮低保、低收入家庭和大病、重殘、分散供養特困人員，老齡、優(yōu)撫、退役軍人、多未成年人子女等各類(lèi)優(yōu)先家庭，依申請實(shí)現應保盡保，輪候5年以上的家庭優(yōu)先給予保障。

　　北京市住房和城鄉建設委員會(huì )還明確，市場(chǎng)租房補貼依申請應保盡保，因區施策，核心區等公租房備案家庭壓力大的區可調整保障方式，通過(guò)進(jìn)一步提高市場(chǎng)租房補貼標準，引導居民更快獲得住房保障。

　　廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉對《中國消費者報》記者表示，公租房等保障性租賃住房是配置給城鎮常住人口低收入困難家庭的，其特點(diǎn)是租金低、戶(hù)型小(一般在60平方米以?xún)?。大力發(fā)展保障性租賃住房，除了可以緩解住房租賃結構性供給不足的矛盾，同時(shí)還可降低市民買(mǎi)房的超前性，并在日后為商品房市場(chǎng)補充新鮮血液，保持樓市需求健康可持續。

　　此外，《規劃》指出，北京還將從建筑、小區、街區、社區多維度，全面提升居住品質(zhì)和人居環(huán)境。新建保障性住房推行綠建二星標準，因地制宜落實(shí)綠建三星要求，全面實(shí)施裝配式建筑和全裝修成品交房。 (記者 孫蔚)