中國網(wǎng)財經(jīng)8月3日訊 東莞市住房和城鄉建設局網(wǎng)站消息，東莞市住房和城鄉建設局草擬了《關(guān)于進(jìn)一步規范商品房預售款收存管理和使用管理的通知(征求意見(jiàn)稿)》(下稱(chēng)《通知》)，現公開(kāi)征求意見(jiàn)?！锻ㄖ诽岬?，對已取得商品房預售許可的項目，由購房人根據預售資金監管系統生成的《房屋繳款通知單》信息，通過(guò)關(guān)聯(lián)預售資金監管系統的POS機刷卡、銀行柜臺轉賬、網(wǎng)上銀行轉賬等方式，將購房款(含定金、首期款、分期付款、一次性付款等)直接存入相應房屋的商品房預售資金監管子賬戶(hù)(子賬戶(hù)是由監管銀行針對每套房屋在商品房預售資金監管賬戶(hù)下分設的、唯一收存對應房屋購房款的銀行賬戶(hù))，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以其他任何形式私自截留、收存購房款;按揭銀行應按商品房抵押合同約定將銀行按揭貸款、住房公積金貸款等直接存入相應房屋的商品房預售資金監管子賬戶(hù)。預售資金監管系統將自動(dòng)檢測房屋的預售資金是否已足額繳存，首期款未足額繳存的房屋，將無(wú)法辦理商品房買(mǎi)賣(mài)合同備案。