7月26日，一張標注著(zhù)鄭州市住房保障和房地產(chǎn)局7月20日發(fā)布的文件截圖在網(wǎng)絡(luò )流傳，文件名為《關(guān)于我市頭部房企自愿退出項目情況的匯報》。該文件稱(chēng)，近期鄭州市房管局召開(kāi)會(huì )議，匯報“頭部房企自愿退出項目情況”，針對建業(yè)、鑫苑、康橋、世茂、綠地、正商、融創(chuàng )等重點(diǎn)企業(yè)的項目，給予棚改統貸統還、收并購、破產(chǎn)重組、保障房租賃六種模式的退出方式支持

　　7月27日，澎湃新聞從名單上的房企處了解到，鄭州市政府組織市房管局、各區政府召開(kāi)“7家重點(diǎn)企業(yè)(建業(yè)、鑫苑、世貿、康橋、綠地、正商、融創(chuàng ))在鄭項目情況匯報”會(huì )議，主要匯報內容是結合市政府6月15日下發(fā)《鄭州市房地產(chǎn)良性循環(huán)發(fā)展相關(guān)模式和建議》的文件通知，市房管局就7家重點(diǎn)企業(yè)項目的選擇模式(棚改統貸統還、收并購、破產(chǎn)重組、保障性租賃住房模式)在會(huì )上向市政府、各區政府進(jìn)行相關(guān)匯報。

　　該房企人士稱(chēng)，文件的截圖為鄭州市房管局名為“關(guān)于全市重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)退出的情況匯報”的材料截圖，匯報材料中的“退出”是針對(棚改統貸統還、收并購、破產(chǎn)重組、保障性租賃住房模式)4種模式的統稱(chēng)，并非退出項目。文件本意是政府計劃幫助在鄭頭部?jì)?yōu)質(zhì)房企解決當下遇到的困難，履行國家“保交付、保生產(chǎn)、保民生”的三保要求，對7家頭部房企優(yōu)先幫助紓困，對于企業(yè)和業(yè)主來(lái)說(shuō)，都是解決目前暫時(shí)困局保證交付的良好契機。首批7家企業(yè)都是長(cháng)期深耕鄭州的頭部房企。

　　河南資產(chǎn)管理有限公司官方網(wǎng)站此前披露的信息顯示，7月19日，鄭州地產(chǎn)集團有限公司黨委書(shū)記、董事長(cháng)萬(wàn)永生一行到訪(fǎng)河南資產(chǎn)管理有限公司，河南資產(chǎn)董事長(cháng)成冬梅與萬(wàn)永生一行進(jìn)行了會(huì )談交流。

　　雙方一致表示，將充分發(fā)揮各自專(zhuān)業(yè)團隊、業(yè)務(wù)資源等優(yōu)勢，成立工作專(zhuān)班，聯(lián)合設立鄭州市地產(chǎn)紓困基金，通過(guò)資產(chǎn)處置、資源整合、重組顧問(wèn)等方式，參與問(wèn)題樓盤(pán)盤(pán)活、困難房企救助等解圍紓困工作，積極為鄭州國家中心城市建設、黃河流域生態(tài)保護和高質(zhì)量發(fā)展作出新貢獻。雙方還圍繞公司法人治理、市場(chǎng)化機制建設、低效資產(chǎn)盤(pán)活、產(chǎn)業(yè)招商引資、資產(chǎn)證券化、“兩非兩資”剝離等工作進(jìn)行了交流探討。

　　截至目前，河南資產(chǎn)合并財務(wù)報表總資產(chǎn)361億元、凈資產(chǎn)143億元、管理資產(chǎn)規模657億元，資產(chǎn)負債率60%，累計收購不良資產(chǎn)768億元，幫助河南省內20多家金融機構出清風(fēng)險，盤(pán)活問(wèn)題樓盤(pán)10余個(gè)，幫助10余家上市公司、問(wèn)題企業(yè)紓困解圍。