7月9日，宜昌城建微信公眾號發(fā)文稱(chēng)，近日，宜昌市政府常務(wù)會(huì )議審議通過(guò)購房獎補政策，2022年底之前在宜昌市購買(mǎi)新房并完成網(wǎng)簽備案可以獲得每套2萬(wàn)元補貼。

　　每套可獲2萬(wàn)元補貼

　　購房獎補政策提出，自《宜昌市人民政府辦公室關(guān)于開(kāi)展個(gè)人購房補貼工作的通知》印發(fā)之日起至2022年12月31日期間，在宜昌市(含各縣市區)購買(mǎi)新建商品住房并完成《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》網(wǎng)簽備案的自然人(房屋所有權人)可獲得每套2萬(wàn)元的補貼。房屋所有權人取得不動(dòng)產(chǎn)所有權證后6個(gè)月內申請購房補貼，申領(lǐng)時(shí)間從不動(dòng)產(chǎn)所有權證核發(fā)之日起計算。

　　此次獎補政策與現行其他購房補貼政策不得重復享受，購買(mǎi)人才公寓、共有產(chǎn)權住房、征收拆遷安置住房等各類(lèi)政府性、保障性住房和非住宅房屋不屬于本次個(gè)人購房補貼范圍。

　　申請人填寫(xiě)《宜昌市個(gè)人購房補貼申請審批表》，并攜帶房屋所有權人身份證原件及復印件(委托辦理的還需提供委托人身份證原件及復印件)、房屋所有權人銀行卡(借記卡)復印件到房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)辦理。有多個(gè)共同房屋所有權人的，須確定其中一人作為補貼領(lǐng)款人。審批合格后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)在7個(gè)工作日內將補貼資金發(fā)放至補貼領(lǐng)款人銀行賬戶(hù)。

　　在此之前，7月7日，湖北省黃岡市出臺了穩樓市補充措施，其中包括發(fā)購房補貼、實(shí)行“認貸不認房”、推行征收安置房票制度等。

　　曾發(fā)布穩樓市新政

　　4月14日，宜昌市發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》，內容涉及加大金融和住房公積金支持力度、下調商品房預售條件限制等9條措施。

　　《通知》明確，住房公積金貸款在執行“認房認貸”標準時(shí)，只認定住房公積金貸款記錄;職工可通過(guò)自主繳存方式，提高住房公積金貸款額度。引導金融機構加大個(gè)人住房按揭貸款投放力度。首套房貸款首付款比例不低于20%、利率原則上在央行基礎利率(LPR)的基礎上上浮不超過(guò)60個(gè)基點(diǎn);二套房貸款首付款比例不低于30%、利率原則上在央行基礎利率(LPR)的基礎上上浮不超過(guò) 80個(gè)基點(diǎn)。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買(mǎi)普通商品房住房的，銀行業(yè)金融機構執行首套房貸政策。

　　《通知》明確，新建商品住房網(wǎng)簽備案2年內上市交易不再受限制，促進(jìn)商品住房一、二手市場(chǎng)良性循環(huán)。首次就業(yè)(含返鄉創(chuàng )業(yè))兩年內的博士、碩士、本 (專(zhuān))科畢業(yè)生，在宜昌城區購買(mǎi)人才房，對符合條件的分別一次性發(fā)放10萬(wàn)元、6萬(wàn)元、5萬(wàn)元購房首付款補貼券。

　　中指研究院數據顯示，2022年上半年，百城新建住宅與二手住宅價(jià)格累計均微幅上漲，漲幅分別為0.15%和0.17%。上半年，全國已有超180個(gè)城市從降低首付比例、加大人才引進(jìn)力度、發(fā)放購房補貼、提高公積金貸款額度等方面對房地產(chǎn)政策進(jìn)行調整，政策出臺頻次近500次。其中，不少城市今年以來(lái)多次發(fā)布穩樓市政策。