近日，金科股份、萬(wàn)科A等多家大型上市房企披露回購股份進(jìn)展，不少房企累計回購金額超億元。從回購目的看，多數房企是為了提升投資者對公司價(jià)值的認可，增強未來(lái)發(fā)展信心。此外，部分房企回購是為了實(shí)施股權激勵計劃。

　　回購金額過(guò)億元

　　大名城公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過(guò)集中競價(jià)交易方式累計回購股份5599.79萬(wàn)股，占公司總股本的2.26%，回購的最高價(jià)格為3.91元/股，回購的最低價(jià)格為3.21元/股，交易的總金額為2.01億元(不含交易費用)。公司已完成回購方案，回購方案實(shí)際執行情況與原披露的回購方案一致。4月1日，大名城第八屆監事會(huì )第十三次會(huì )議審議通過(guò)《關(guān)于以集中競價(jià)交易方式回購公司股份的議案》，本次回購資金總額不低于2億元(含本數)，不超過(guò)4億元(含本數)。

　　部分房企回購期限臨近，抓緊時(shí)間實(shí)施回購方案。

　　金科股份7月1日晚披露的關(guān)于回購部分社會(huì )公眾股份的進(jìn)展公告顯示，截至2022年6月30日，公司通過(guò)回購專(zhuān)用證券賬戶(hù)以集中競價(jià)交易方式累計回購股份數量為4269.79萬(wàn)股，約占公司總股本的0.8%，最高成交價(jià)為5.16元/股，最低成交價(jià)為4.03元/股，交易總金額為1.9億元(不含交易費用)。

　　根據金科股份公告，公司2021年7月12日召開(kāi)的第十一屆董事會(huì )第九次會(huì )議審議通過(guò)了《關(guān)于公司以集中競價(jià)方式回購部分社會(huì )公眾股份的議案》，同意公司以集中競價(jià)交易方式使用自有資金回購公司部分股份，回購股份價(jià)格不超過(guò)7.9元/股，回購股份的資金總額不低于5億元(含5億元)，不超過(guò)10億元(含10億元)，回購實(shí)施期限為自董事會(huì )審議通過(guò)回購股份方案之日起12個(gè)月內。

　　萬(wàn)科A7月1日晚披露關(guān)于公司A股股份回購結果暨股份變動(dòng)情況的公告，公告顯示，截至2022年6月30日，公司以集中競價(jià)方式累計回購了公司A股7295.6萬(wàn)股，占公司總股本(含本次回購的股份數)的0.63%，最高成交價(jià)為18.27元/股，最低成交價(jià)為17.01元/股，成交總金額約為12.92億元(不含交易費用)。萬(wàn)科A表示，回購股份情況與回購方案存在差異，主要由于總體可回購交易日有限。此外，公司股價(jià)長(cháng)時(shí)間高于回購價(jià)格上限。

　　增強發(fā)展信心

　　據中國證券報記者不完全統計，今年以來(lái)，包括萬(wàn)通發(fā)展、新城控股、順發(fā)恒業(yè)在內的十余家上市房企披露回購方案。

　　從回購目的看，多數房企是為了提升投資者對公司價(jià)值的認可，增強未來(lái)發(fā)展信心。此外，部分房企回購是為了實(shí)施股權激勵計劃。

　　萬(wàn)通發(fā)展公告顯示，公司董事會(huì )于2022年1月8日收到董事孫華《關(guān)于提議北京萬(wàn)通新發(fā)展集團股份有限公司第三次回購公司股份的函》。提議人提議回購股份的原因和目的是，基于對公司未來(lái)發(fā)展前景的信心和未來(lái)戰略轉型的需要，提升投資者對公司價(jià)值的認可，進(jìn)一步完善公司長(cháng)效激勵機制，提議公司使用自有資金回購部分股份用于未來(lái)適宜時(shí)機實(shí)施員工激勵，以提升對高層次人才的吸引力和激勵公司核心員工。此后，公司發(fā)布第三次以集中競價(jià)交易方式回購公司股份的方案，計劃回購不低于1.5億元且不超過(guò)3億元公司股份。在此之前，萬(wàn)通發(fā)展已經(jīng)發(fā)布了兩次回購方案。

　　新城控股披露的以集中競價(jià)交易方式回購股份方案的公告顯示，本次回購資金總額不低于1億元(含)，且不超過(guò)2億元(含)。按回購資金總額上限2億元、回購價(jià)格上限41.39元/股進(jìn)行測算，本次回購數量約為483.21萬(wàn)股(含)，占公司當前總股本的比例為0.21%?；刭徠谙逓樽怨蓶|大會(huì )審議通過(guò)回購股份方案之日起6個(gè)月內。

　　針對回購股份的目的及用途，新城控股表示，主要基于對公司未來(lái)發(fā)展的信心以及對公司價(jià)值的認可，經(jīng)綜合考慮公司發(fā)展戰略、經(jīng)營(yíng)情況、財務(wù)狀況等因素，公司擬以自有資金回購公司股份。本次回購后的股份將予以注銷(xiāo)，減少公司注冊資本。