6月29日，浙江省首個(gè)共有產(chǎn)權住房出讓用地項目——應家2#地塊共有產(chǎn)權住房項目開(kāi)工儀式盛大舉行，相關(guān)領(lǐng)導共同出席了本次開(kāi)工儀式。作為寧波首個(gè)共有產(chǎn)權住房的全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)單位，綠城中國浙東區域公司總經(jīng)理王俊峰也應邀出席并作表態(tài)發(fā)言。

　　共有產(chǎn)權住房，是以共有產(chǎn)權的方式向保障對象提供產(chǎn)權型保障房，是對住房保障體系、住房制度的重大完善?？蓪?shí)現保障性住房與商品住房之間的轉換，最終促使部分保障對象脫離住房保障體系、實(shí)現住房自立。

　　共有產(chǎn)權住房還將公平和民生放在首位，實(shí)現“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”的目標。實(shí)際上，共有產(chǎn)權住房實(shí)施的到位，一方面帶動(dòng)住房市場(chǎng)價(jià)格回歸理性周期中，逐漸讓剛需者看得到也夠得著(zhù);另一方面，共有產(chǎn)權住房能夠把土地、住房和金融資源用到該用的地方。這些設計，既順應了市場(chǎng)規律，也滿(mǎn)足了民生需求。

　　作為寧波首個(gè)，也是浙江省首個(gè)“出讓土地的共有產(chǎn)權住房項目”，應家共有產(chǎn)權住房項目的落地，不僅向有購房需求但資金不足的群體給予利好;更是寧波貫徹落實(shí)中央關(guān)于完善住房保障體系決策部署的體現，有利于加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，讓全體人民住有所居，具有里程碑式的深遠意義。寧波綠城也將助力打造其為寧波首個(gè)“住房保障+人才聚集+未來(lái)社區”的保障性住房標桿樣板。

　　多元化服務(wù)，積極響應政策號召

　　與寧波同行18載的綠城，在寧波累計開(kāi)發(fā)住宅項目60余個(gè)，服務(wù)業(yè)主6萬(wàn)余戶(hù)，銷(xiāo)售額連續兩年突破300億，蟬聯(lián)寧波市場(chǎng)冠軍。

　　綠城不僅在商品房建設領(lǐng)域位列第一梯隊，在政府代建項目體量和品質(zhì)連年位居行業(yè)領(lǐng)先地位。

　　早在2005年，綠城便以杭州江干區“城中村”改造和安置房項目建設首次進(jìn)入政府保障房代建領(lǐng)域，并開(kāi)始大力發(fā)展政府代建業(yè)務(wù)模式，截至2021年政府代建總建筑面積約3420萬(wàn)㎡，位居代建行業(yè)首位，連續六年蟬聯(lián)中國房地產(chǎn)代建運營(yíng)引領(lǐng)企業(yè)TOP1。

　　近年來(lái)，基于寧波城市發(fā)展建設的多元需求，綠城積極響應政策號召，順應形勢變化，先后開(kāi)發(fā)建設了寧波研發(fā)園、寧波智慧園、寧波中心大廈、北侖鳳凰金融中心、寧波芯創(chuàng )園等項目，助力推動(dòng)寧波創(chuàng )新型城市建設進(jìn)程。

　　如今，綠城在甬業(yè)務(wù)版圖再擴張，在本次應家共有產(chǎn)權住房項目中，綠城將提供全過(guò)程咨詢(xún)服務(wù)，在代建管理、勘察設計、監理、未來(lái)社區創(chuàng )建等領(lǐng)域，充分發(fā)揮專(zhuān)業(yè)房企開(kāi)發(fā)建設綜合優(yōu)勢，并從管理、設計、招標、運營(yíng)等多方面為項目決策、實(shí)施和運營(yíng)持續提供局部或整體解決方案及管理服務(wù)。

　　順應形勢，精研品質(zhì)以滿(mǎn)足百姓需求

　　應家共有產(chǎn)權住房項目位于江北區莊橋街道，用地總面積73948平方米，總建筑面積約22.5萬(wàn)平方米，由18幢高層住宅、底層商業(yè)及相關(guān)配套設施組成，建成后提供共有產(chǎn)權住房約1438套。項目總投資約18億元，其中土地費用約2.99億元、建安工程費用約13.0755億元。

　　品質(zhì)為先，打造江北首款“Young”系社區

　　品質(zhì)一直是綠城的“內在基因”，打造出的一個(gè)個(gè)優(yōu)秀政府代建項目范本，在行業(yè)和百姓口碑中贊譽(yù)不斷，不僅斬獲了包括詹天佑獎、廣廈獎、錢(qián)江杯、西湖杯等在內的諸多獎項，打造的杭州海潮雅園、湖頭陳花苑，縉云的西橋世家、金華金都美苑等項目也都被譽(yù)為當地“最美保障房”。

　　在應家共有產(chǎn)權住房項目的建筑設計上，將引入綠城“Young系社區”的概念，從建筑戶(hù)型、立面、景觀(guān)、精裝等多角度營(yíng)造高顏值、高舒適度的住宅產(chǎn)品。小區南側主入口設置歸家大堂，給業(yè)主提供歸家儀式感;景觀(guān)綠化圍繞“功能第一，兼顧四季”原則設計;功能上根據不同年齡層次，規劃有海浪樂(lè )園、青年健身區、頤養花園、四時(shí)花園以及親子活動(dòng)區等，致力打造出有溫度、有活力、多場(chǎng)景的未來(lái)生活。

　　聯(lián)合創(chuàng )新，助力未來(lái)社區建設

　　作為寧波首例共有產(chǎn)權房項目，項目以“住房保障+人才+未來(lái)社區”三大定位，圍繞未來(lái)社區“139頂層設計”，重點(diǎn)打造鄰里、健康、創(chuàng )業(yè)、服務(wù)四大特色場(chǎng)景，打造省級住房保障示范樣板活力社區。

　　綠城作為浙江省未來(lái)社區產(chǎn)業(yè)聯(lián)盟成員單位，在2019年8月成立未來(lái)社區專(zhuān)項工作推進(jìn)小組，合計共推進(jìn)未來(lái)社區150余個(gè)，達成合作項目50余個(gè)，目前在運營(yíng)項目4個(gè)，如杭州楊柳郡未來(lái)社區、舟山如心未來(lái)社區、杭州余杭翡翠未來(lái)社區、衢州禮賢社區、衢州鹿鳴社區以及寧波首個(gè)開(kāi)工建設的未來(lái)社區——綠城·通山未來(lái)社區。

　　如今，在應家共有產(chǎn)權房項目打造上，綠城必將攜其未來(lái)社區的豐富開(kāi)發(fā)經(jīng)驗和全新思考，重點(diǎn)關(guān)注鄰里關(guān)系、創(chuàng )業(yè)環(huán)境、健康環(huán)境和智慧服務(wù)等宜居宜業(yè)人居理念，努力建成領(lǐng)先全國的優(yōu)質(zhì)保障性住房新標桿，成為甬江科創(chuàng )大走廊高素質(zhì)新市民的適配居所。

　　與甬共行，響應民生發(fā)揮社會(huì )責任

　　寧波市是國內率先實(shí)施住房保障工作的城市之一。隨著(zhù)包括該共有產(chǎn)權房項目在內的多個(gè)保障性住房及配套項目的建設，下一步將扎實(shí)推進(jìn)高質(zhì)量發(fā)展建設共同富裕先行市，將以從“住有所居”向“住有宜居”的高質(zhì)量發(fā)展為目標，努力構建多層次住房保障體系，按照“?；?、促發(fā)展”并舉的原則，進(jìn)一步建立健全以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系。

　　在此背景下，寧波綠城也將積極響應“共同富裕”號召，發(fā)揮專(zhuān)業(yè)能力完善城市服務(wù)、踐行社會(huì )責任，以城市理想生活綜合服務(wù)商為使命，演繹城市的明天，實(shí)現人與城的共同理想，提供更多元化的服務(wù)，承擔更多社會(huì )責任，為社會(huì )更美好、城鄉更繁榮不懈努力。