1~5月，廣州房地產(chǎn)貸款出現邊際改善，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)貸款增加63.32億元，個(gè)人住房貸款增加218.79億元。人民銀行廣州分行近日表示，2022年以來(lái)，人民銀行廣州分行、分行營(yíng)管部指導廣州地區銀行機構在堅持“房住不炒”的定位下，保持房地產(chǎn)貸款平穩投放，持續優(yōu)化住房供給結構，更好滿(mǎn)足居民合理的住房需求。

　　據介紹，人民銀行廣州分行、分行營(yíng)管部指導轄內金融機構準確把握和執行好房地產(chǎn)金融宏觀(guān)審慎管理制度，確保房地產(chǎn)信貸平穩有序投放，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，不搞“一刀切”，穩妥參與重點(diǎn)房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險處置項目。引導銀行機構配合地方政府優(yōu)化商品房預售資金管理，在確保預售監管賬戶(hù)資金優(yōu)先支付工程款的前提下，兼顧房企支取劃撥賬戶(hù)資金的需求，提高預售資金使用效率。

　　同時(shí)，按照“因城施策”原則，圍繞“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”目標，堅持“房住不炒”，合理確定差異化住房信貸政策，支持剛性和改善性住房需求。

　　此外，積極配合國家優(yōu)化住房供應結構的要求，引導金融機構優(yōu)化房地產(chǎn)金融業(yè)務(wù)結構，加大對住房租賃市場(chǎng)的支持和服務(wù)力度。落實(shí)保障性租賃住房項目有關(guān)貸款不納入房地產(chǎn)貸款集中度管理政策。(全媒體記者 林曉麗)