《成都市推行新建商品房“交房即交證”改革試點(diǎn)工作實(shí)施方案》近日發(fā)布，明確在成都市市域范圍內，即日起取得《商品房預售許可證》的新建商品房項目，可申請“交房即交證”服務(wù)。

　　“交房即交證”程序怎樣?首先，約定交房交證，申請預告登記。開(kāi)發(fā)企業(yè)與購房人協(xié)商一致申請納入“交房即交證”服務(wù)的,應當在商品房買(mǎi)賣(mài)合同(補充協(xié)議)中約定“交房即交證”相關(guān)事項，并在合同備案信息中標識“交房即交證”。預售商品房合同備案時(shí)，開(kāi)發(fā)企業(yè)與購房人可同步通過(guò)不動(dòng)產(chǎn)登記網(wǎng)上辦事大廳或微信公眾號申請預告登記，規劃和自然資源部門(mén)在預售商品房合同備案后及時(shí)完成預告登記，向權利人推送不動(dòng)產(chǎn)登記電子證明。其次，完成竣工驗收，繳納相關(guān)稅費。最后，申請不動(dòng)產(chǎn)登記，交房同時(shí)交證。

　　《方案》由成都市規劃和自然資源局、成都市住房和城鄉建設局、成都市稅務(wù)局三部門(mén)聯(lián)合印發(fā)，自2022年5月7日起施行，有效期兩年。(雷倢)