惠譽(yù)近日發(fā)布的評級報告顯示，公司將合景泰富集團的長(cháng)期外幣發(fā)行人違約評級(IDR)從“B+”下調至“B”，高級無(wú)擔保評級從“B+”下調至“B”，回收率評級仍為“RR4”，評級觀(guān)察仍為負面。

　　惠譽(yù)在評級中表示，資本市場(chǎng)波動(dòng)導致合景泰富集團流動(dòng)性和金融靈活性下降，公司杠桿率上升至50%以上。同時(shí)，評級觀(guān)察負面則反映該公司近期海外再融資計劃的不確定性。

　　惠譽(yù)在報告中表示，合景泰富集團的流動(dòng)性出現了惡化，公司報告顯示，截至2021年末其現金和銀行余額總額較上年同期下降了33.9%至294億元，而可用現金從400億元降至77億元。同時(shí)公司短期債務(wù)總額則為203億元，在2022年仍有約105億元的債務(wù)到期。

　　惠譽(yù)還認為，合景泰富集團的合同銷(xiāo)售額也有所下滑，公司2022年的目標銷(xiāo)售額為950億元，較2021年的1038億元下降了9%，2022年一季度，公司銷(xiāo)售額下降了40%至130億元，公司重倉的大灣區和長(cháng)三角地區近期也受到了新冠疫情的沖擊。

　　不過(guò)，惠譽(yù)在報告中也透露，合景泰富集團仍擁有大量離岸資產(chǎn)，包括位于香港的住宅項目?；葑u(yù)預計，這些項目的可售貨值總額達450億港元;合景泰富集團正在制定一項離岸抵押融資計劃，預計將于近期確定。