4月21日，南京市土地礦產(chǎn)市場(chǎng)管理中心發(fā)布了《關(guān)于2022年寧出第01號出讓公告網(wǎng)上限時(shí)競價(jià)和搖號事宜的通知》，4月22日，上午9點(diǎn)30分開(kāi)始，底價(jià)成交地塊直接進(jìn)入待公證環(huán)節，自由競價(jià)階段已達最高限價(jià)地塊直接進(jìn)入搖號待確認環(huán)節，其余地塊按交易順序逐一進(jìn)入限時(shí)競價(jià)環(huán)節。通知顯示，4月22日下午進(jìn)行集中搖號(含江北新區)，下午2點(diǎn)開(kāi)始進(jìn)行搖號企業(yè)資料核驗、抽取號碼，審核資料環(huán)節結束后進(jìn)行現場(chǎng)搖號。

　　根據此前南京市規劃資源局公布的2022年南京第一批集中供地名單，這批集中供地共推出20幅地塊，用地總面積68.58公頃，起拍總價(jià)267.23億元。其中，南部新城大校場(chǎng)片區推出2幅地塊，用地總面積共3.11公頃;城中推出1幅地塊，用地總面積6.26公頃;江北新區核心區推出1幅地塊，用地總面積4.8公頃;城南推出3幅地塊，用地總面積共10.12公頃;仙林推出3幅地塊，用地總面積共6.9公頃;城東推出1幅地塊，用地總面積7.8公頃;城北推出2幅地塊，用地總面積共2.43公頃;江北新區南工大板塊、大廠(chǎng)板塊各推出1幅地塊，用地總面積分別為5.42公頃、2.16公頃;浦口推出4幅地塊，用地總面積共12.81公頃;江寧方山板塊推出1幅地塊，用地總面積6.77公頃。

　　市場(chǎng)比較看好的地塊還是在南部新城，尤其是南部新城G01地塊，該地塊位于秦淮區南部新城校場(chǎng)大道以南、匯景西路以西，東至匯景西路，南至特色街巷，西至特色街巷，北至校場(chǎng)大道;規劃用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地;起拍價(jià)12.8億元，毛坯限價(jià)45300元/㎡;地塊整體形狀比較規整，鄰近地鐵3號線(xiàn)大明路站，周邊居住氛圍也比較成熟。南部新城G02商住地塊也比較惹眼，毛坯限價(jià)45800元/㎡，據悉也有不少房企躍躍欲試。

　　除了南部新城，賽虹橋小行G04地塊熱度也不低，該地塊位于雨花臺區賽虹橋街道軟件大道以南、規劃二路以西，東至規劃二路，南至規劃一路，北至軟件大道;規劃用地性質(zhì)為R2二類(lèi)居住用地;起拍價(jià)18.1億元，毛坯限價(jià)39000元/㎡;系小行板塊首幅雙限地塊，緊靠軟件谷、雨核板塊。

　　雖然樓市整體處于清淡期，但是這次集拍土地的限價(jià)是有所提升的，尤其是一塊位于江北核心區的No.新區2022G03地塊讓江北的毛坯均價(jià)首次上了4萬(wàn)，該地塊位于江北新區廣西埂大街以北、浦濱路以西區域。算是江北“正核”，雖然毛坯限價(jià)上到了4萬(wàn)，但是據悉，該地塊還是有不少房企表現出了興趣。最終這20幅地花落誰(shuí)家，即將在今日落定。（金磊）