近日，經(jīng)市區兩級住房和城鄉建設部門(mén)認定，北京市首批發(fā)放兩份《保障性租賃住房項目認定書(shū)》。2宗項目為首創(chuàng )新城鎮建設投資有限公司開(kāi)發(fā)建設的順義區高麗營(yíng)鎮張喜莊村集體土地租賃住房項目與平谷區大興莊鎮白各莊村集體土地租賃住房項目。

　　3月31日，北京市住房和城鄉建設委員會(huì )印發(fā)了《關(guān)于加強保障性租賃住房項目認定書(shū)服務(wù)管理有關(guān)工作的通知》。該通知印發(fā)次日即有相關(guān)企業(yè)提交認定申請。

　　憑《保障性租賃住房項目認定書(shū)》，2宗項目可享受?chē)壹氨臼袑ΡＵ闲宰赓U住房的相關(guān)支持政策。如比照適用住房租賃增值稅、房產(chǎn)稅等稅收優(yōu)惠政策，免收城市基礎設施建設費，用水、用電、用氣價(jià)格及采暖費按照居民標準執行，向金融機構申請獲得金融資本支持等。2宗項目建成后將有效解決區域職住平衡問(wèn)題，推進(jìn)產(chǎn)城融合發(fā)展，改善人民居住環(huán)境。

　　順義區高麗營(yíng)鎮張喜莊村集體土地租賃住房項目地上建筑面積8.28萬(wàn)平方米，規劃建設租賃住房980套，擁有超過(guò)1萬(wàn)平方米的服務(wù)及商業(yè)配套空間，打造多樣化、多業(yè)態(tài)、多便利的生活場(chǎng)所，同時(shí)社區內還規劃設計了幼兒園，周邊還有豐富的教育醫療資源，計劃2023年上半年投入運營(yíng)。

　　平谷區大興莊鎮白各莊村集體土地租賃住房項目位于平谷新城西側，周邊教育、醫療、商業(yè)等資源豐富，擁有955套精裝多戶(hù)型住房和超過(guò)6000平方米的服務(wù)及商業(yè)配套空間，三層的共享圖書(shū)館和別出心裁的商業(yè)內街，豐富社區精神文化生活，打造獨具特色的區域亮點(diǎn)，計劃今年三季度竣工入市。

　　近年來(lái)，北京市積極響應國家號召，通過(guò)不斷完善保障性租賃住房支持政策，大力推進(jìn)保障性租賃住房建設。保障性租賃住房認定書(shū)的發(fā)放，進(jìn)一步優(yōu)化了北京市營(yíng)商環(huán)境，對后續融資背景審查、優(yōu)惠政策的落實(shí)提供了方便，加大了對企業(yè)的政策支持力度，調動(dòng)了企業(yè)參與建設運營(yíng)保障性租賃住房的積極性。

　　據介紹，下一步，北京市將繼續加大力度發(fā)放保障性租賃住房項目認定書(shū)，同時(shí)出臺保障性租賃住房用水用電用氣用熱執行居民價(jià)格、保障性租賃住房建設導則等一系列配套政策，不斷加大保障性租賃住房的建設、運營(yíng)管理支持力度，促進(jìn)保障性租賃住房健康持續發(fā)展，切實(shí)提升新市民、青年人的獲得感、幸福感和安全感。（摘自　《中國建設報》　2022.04.12　李冉）