3月24日，廣州市規劃和自然資源局公布《廣州市2022年建設用地供應計劃》。

　　按照《計劃》，今年廣州全市建設用地計劃供應總量為2505公頃，其中，住宅用地供應計劃751公頃，占計劃總量的30%，略高于2021年實(shí)際供應量，比“十三五”期間年均供應量增長(cháng)44%。

　　全年供應商品住宅用地437公頃，增城區供應最多

　　《計劃》提出，堅持“房住不炒”的定位，著(zhù)力穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期，實(shí)現供需總量基本平衡、結構基本合理，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　根據《計劃》，2022年廣州計劃供應住宅用地751公頃，其中，商品住宅用地437公頃，占住宅用地供應計劃的58%，占計劃總量的17%;非商品住宅用地314公頃，占住宅用地供應計劃的42%，占計劃總量的13%。

　　其中，增城區商品住宅用地計劃供應106.25公頃，在11個(gè)區里供應最多;其次是黃埔區，計劃供應商品住宅用地69.89公頃;南沙和花都則分別計劃供應商品住宅用地59.42公頃和59.61公頃。

　　廣州市規劃和自然資源局表示，今年將繼續實(shí)行商品住宅用地“兩集中”同步出讓?zhuān)醇邪l(fā)布出讓公告、集中組織出讓活動(dòng)，預計全年安排四次集中出讓。

　　商服用地方面，全年計劃供應389公頃，占計劃總量的16%;工礦倉儲用地供應計劃為656公頃，占計劃總量的26%。其他包括公共管理與公共服務(wù)用地、特殊用地、交通運輸用地、水域及水利設施用地的供應計劃為709公頃，占計劃總量的28%。

　　從空間布局來(lái)看，11個(gè)區計劃供應用地量和占全市比例分別為：黃埔區501公頃，占20%;花都區407公頃，占16.3%;南沙區407公頃，占16.3%;白云區399公頃，占15.9%;增城區370公頃，占14.8%;從化區166公頃，占6.6%;番禺區139公頃，占5.5%;天河區64公頃，占2.6%;荔灣區38公頃，占1.5%;海珠區 12公頃，占0.5%;越秀區約2公頃，占0.06%。

　　供應租賃住房用地92.89公頃，滿(mǎn)足青年人住房需求

　　《計劃》顯示，牢牢堅持“房住不炒”定位，緊緊圍繞“穩地價(jià)、穩房?jì)r(jià)、穩預期”的目標，嚴格落實(shí)房地產(chǎn)調控城市主體責任各項措施，穩定住宅用地供應規模，重點(diǎn)加大產(chǎn)業(yè)用地集中區域以及軌道交通沿線(xiàn)的住宅用地供應，推動(dòng)供需均衡和職住平衡，確保住宅用地平穩供應和土地市場(chǎng)平穩健康發(fā)展。

　　同時(shí)，單列租賃住房用地計劃，加大商品住宅用地公開(kāi)出讓配建保障性租賃住房力度，繼續通過(guò)限地價(jià)競配建、競自持、公開(kāi)出讓全自持用地以及利用集體建設用地、企事業(yè)單位存量土地、產(chǎn)業(yè)配套用地等方式，多渠道擴大保障性租賃住房供給，加快構建以公共租賃住房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主的住房保障體系，不斷提高住房保障水平。

　　按照《廣州市2022年租賃住房用地供應計劃表》，廣州2022年計劃供應租賃住房用地92.89公頃，合計建筑量254.52萬(wàn)平方米。其中通過(guò)出讓商品住宅用地配建、存量用地建設租賃住房用地面積為43.69公頃，建筑量103.61萬(wàn)平方米;通過(guò)出讓工業(yè)用地配建宿舍的用地面積為49.21公頃，建筑量150.91萬(wàn)平方米。

　　廣州市規劃和自然資源局指出，《供應計劃》單列租賃住房用地計劃，多主體、多渠道加大保障性租賃住房供應，滿(mǎn)足新市民、青年人住房需求。