國家統計局15日公布了70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格變動(dòng)情況統計數據。2021年12月份，70個(gè)大中城市商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比總體延續四季度以來(lái)的下降態(tài)勢，同比漲幅回落。

　　國家統計局城市司首席統計師繩國慶介紹，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比一降一升，二三線(xiàn)城市均為下降。

　　據測算，2021年12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月持平轉為下降0.1%。其中，北京環(huán)比持平，上海上漲0.4%，廣州、深圳分別下降0.6%和0.1%。一線(xiàn)城市二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比由上月下降0.2%轉為上漲0.1%。其中，北京、上海環(huán)比分別上漲0.8%和0.4%，廣州、深圳分別下降0.3%和0.4%。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比均下降0.3%，降幅比上月均收窄0.1個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.3%，降幅與上月相同;二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格環(huán)比下降0.5%，降幅比上月擴大0.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　繩國慶介紹，一二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落，三線(xiàn)城市新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比漲幅回落、二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比持平。

　　據測算，2021年12月份，一線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲4.4%和5.3%，漲幅比上月分別回落0.4個(gè)和0.5個(gè)百分點(diǎn)。二線(xiàn)城市新建商品住宅和二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比分別上漲2.8%和1.5%，漲幅比上月均回落0.5個(gè)百分點(diǎn)。三線(xiàn)城市新建商品住宅同比上漲0.9%，漲幅比上月回落0.5個(gè)百分點(diǎn);二手住宅銷(xiāo)售價(jià)格同比由上月上漲0.5%轉為持平。

　　隨著(zhù)2021年12月份數據出爐，70個(gè)大中城市2021年商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格全年漲跌情況也更加清晰。與2020年12月份相比，70個(gè)大中城市中，新建商品住宅銷(xiāo)售價(jià)格下降的有17個(gè)，上漲的有53個(gè)。二手住宅方面，與2020年12月份相比，價(jià)格下降的城市有26個(gè)，持平的有1個(gè)，上漲的有43個(gè)。

　　國海證券研究所聯(lián)席所長(cháng)夏磊認為，從2021年12月份的數據看，穩房?jì)r(jià)、穩地價(jià)、穩預期總體取得積極成效。2022年，在堅持“房住不炒”定位下，應重點(diǎn)暢通堵點(diǎn)，實(shí)現房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)。她建議，一是根據市場(chǎng)情況進(jìn)行相應動(dòng)態(tài)調整，保持購房需求穩定;二是統一規范各地預售資金監管;三是堅持租購并舉，規范租賃市場(chǎng)，發(fā)揮租賃在解決新市民居住困難上的積極作用。

　　《“十四五”公共服務(wù)規劃》近日發(fā)布，住房和城鄉建設部住房保障司負責人潘偉介紹，“十四五”期間，40個(gè)重點(diǎn)城市初步計劃新增650萬(wàn)套(間)保障性租賃住房，預計可幫助1300萬(wàn)新市民、青年人等緩解住房困難。“十四五”期間還將基本完成2000年底前建成的約21.9萬(wàn)個(gè)城鎮老舊小區改造任務(wù)。同時(shí)，采取多種手段擴大住房公積金制度覆蓋范圍，讓更多就業(yè)群體享受住房公積金服務(wù)。(記者亢舒)