為滿(mǎn)足老舊小區日益增長(cháng)的電梯出行需求，提升老舊小區居民的獲得感，四川省雅安市住房和城鄉建設局持續推進(jìn)增設電梯工作，改善居民住房條件。

　　需求迫切意愿強烈

　　“現在上了年紀腿腳不便，上下樓要一步一步慢慢挪，爬樓梯走幾步就氣喘吁吁。為了少爬樓，只能盡量少出門(mén)。”居民劉爺爺說(shuō)。

　　雅安市部分小區建于上世紀80年代中后期，受當時(shí)條件影響，小區沒(méi)有配備電梯。隨著(zhù)時(shí)間推移，小區居民的年紀越來(lái)越大，每天上下樓成為日常生活中的難題，對于電梯的需求愈發(fā)凸顯。

　　“我們在這里住了幾十年，都住習慣了，老朋友都在這里，也不想搬家，要是有電梯就方便多了，多出點(diǎn)錢(qián)我們也愿意。”居民李奶奶表示，自己居住單元里大部分住戶(hù)都是老年人，增設電梯意愿強烈。

　　推進(jìn)緩慢矛盾難解

　　但是，增設電梯并不容易。“我們住在一層，很擔心加裝電梯后影響采光、制造噪音、阻擋通風(fēng)，太影響居住體驗了。”這是大部分老舊小區低層住戶(hù)的共同擔憂(yōu)。

　　不僅如此，居民對增設電梯及后續維修費用的分攤也有著(zhù)不同意見(jiàn)。目前，雅安市每個(gè)樓棟增設電梯政府補貼20萬(wàn)元，余下的費用大概30萬(wàn)元由住戶(hù)分攤，在分攤比例上，目前采取的是住戶(hù)間協(xié)商的方式。

　　但因各樓棟住戶(hù)情況不同，導致同一小區不同樓棟的分攤比例不同。有的是每一樓層平均分攤;有的是按樓層高低、受益多少進(jìn)行加權分攤等，導致小區與小區間、樓棟與樓棟間、住戶(hù)與住戶(hù)間因增設費用不統一產(chǎn)生矛盾。“目前也存在電梯增設完成并已實(shí)際使用但后期費用仍然沒(méi)有協(xié)商好的情況。”相關(guān)負責人表示。

　　多方探索推動(dòng)實(shí)施

　　作為重要的民心工程和民生實(shí)事，雅安市住房和城鄉建設局在多個(gè)方面進(jìn)行探索，推動(dòng)增設電梯的順利實(shí)施。

　　雅安市住房和城鄉建設局成立推進(jìn)既有住宅電梯增設工作領(lǐng)導小組，明確職責，落實(shí)責任，同時(shí)，聯(lián)合目標績(jì)效辦等部門(mén)通過(guò)現場(chǎng)查看、隨機督導、周調度、月通報、年評比等方式督促電梯增設各項工作落實(shí)到位。

　　為更好地了解居民需求，向居民宣傳好增設電梯政策，雅安市充分發(fā)揮各街道、社區協(xié)調作用，采取入戶(hù)宣傳、當面征集意見(jiàn)、召開(kāi)業(yè)主代表大會(huì )等方式做好群眾工作，提高業(yè)主對增設電梯的認知度，化解業(yè)主之間的矛盾糾紛，為順利推進(jìn)電梯增設工作營(yíng)造良好氛圍。

　　結合小區居民意愿摸排和實(shí)地查勘結果，雅安市住房和城鄉建設局將上壩路126號大院作為電梯增設的先行小區和示范小區，并將其作為典型進(jìn)行推廣。相關(guān)負責人表示，雅安市通過(guò)多種形式深入宣傳既有住宅增設電梯流程、資金補助等政策，解答群眾關(guān)心關(guān)注的費用分攤方式、后期維護管理等問(wèn)題，幫助居民充分了解政策、知曉注意事項，避免后續矛盾糾紛。

　　為破解資金難題，雅安市住房和城鄉建設局進(jìn)一步明確了電梯增設資金的籌集渠道，以“業(yè)主主體、社區主導、政府引導、各方支持”為原則，明確項目、倒排計劃、落實(shí)責任，按照相關(guān)政策加快實(shí)施，做到“愿改盡改”。

　　為更好地把既有住宅增設電梯工作做實(shí)做細，雅安市優(yōu)化模式、簡(jiǎn)化程序，保證既有住宅增設電梯工程質(zhì)量。采取“一站式”服務(wù)方式，在政務(wù)服務(wù)中心設立增設電梯窗口，專(zhuān)門(mén)受理既有住宅增設電梯申請事項。

　　同時(shí)，安排專(zhuān)人全程指導既有住宅增設電梯的前期工作和代辦報建手續，不斷摸索、改進(jìn)增設模式，提高增設效率，減輕業(yè)主負擔，降低增設費用。據了解，目前，雅安市既有住宅增設電梯形成了“業(yè)主自建自管”和“代建代管”兩種模式。

　　相關(guān)負責人表示，將積極會(huì )同相關(guān)部門(mén)進(jìn)一步優(yōu)化審批程序，主動(dòng)超前服務(wù)，完善建設手續，加強質(zhì)量安全監督，共同推進(jìn)既有住宅電梯增設工作，讓更多有意向的住宅小區增設電梯，加快推動(dòng)既有住宅電梯增設進(jìn)程。