“房子很新，居住環(huán)境也不錯，還有管家式的物業(yè)服務(wù)，遇到問(wèn)題隨叫隨到。”

　　位于科農路上的張江納仕國際社區，是新區近期落成的保障性租賃住房項目之一。作為去年底入住的住戶(hù)，徐女士對大半年來(lái)在這里的生活頗為滿(mǎn)意。“這里距離中環(huán)比較近，市中心地區車(chē)程半小時(shí)也能到，鎮上的商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)比較多，山姆、叮咚等網(wǎng)上購物很方便。”

　　住房是民生之本，浦東新區通過(guò)集中新建、商品房配建、存量建筑轉化等方式，多主體、多渠道、多層次建設籌措保障性租賃住房。

　　新區建交委介紹，今年新區計劃建設籌措房源5.8萬(wàn)套，截至目前已完成約85%，至“十四五”末將建設籌措保障性租賃住房12.9萬(wàn)套。房源主要集中在陸家嘴-世博區域、大張江片區及軌道交通站點(diǎn)周邊等生產(chǎn)生活便捷、交通便利的區域。

　　張江納仕國際社區保障性租賃住房項目采用了19個(gè)街坊庭院、10余條步行小徑串聯(lián)的通廊式布局，房源從一室到三室分為6種不同戶(hù)型，滿(mǎn)足單身及家庭不同租住需求。首批993套房源于去年下半年開(kāi)始逐棟進(jìn)入市場(chǎng)試運營(yíng)。

　　張江納仕國際社區總經(jīng)理楊佳琦介紹，目前主打的是家具、家電一體化配置的房源，但有些客戶(hù)有自己的家具或喜歡的家電品牌，也可以提供精裝毛坯的房間，比較靈活。“我們的理念是從原先人才公寓的一間房變成一套房，從個(gè)人居住到一家人甚至幾代人居住。”

　　同時(shí)，社區內每個(gè)月都有社群活動(dòng)，由住客自發(fā)形成，物業(yè)管理方為他們搭建平臺。“讓興趣愛(ài)好相同的，或是校友、老鄉等，在平臺上面充分地溝通了解，形成一個(gè)有互動(dòng)、有溫度的社區。”楊佳琦表示。

　　位于金楊新村街道藍天路地鐵站附近的安歆集團藍天路地鐵站店，是一個(gè)宿舍型保障性租賃住房項目。周邊商圈配套設施齊全，交通便利，該項目共4個(gè)樓層，目前有83間房間對外租賃，每間房間有4-6個(gè)床位。項目運營(yíng)單位與用工單位簽訂租賃合同，對個(gè)人而言，入住后只要負擔水電費，租金由簽訂協(xié)議的企業(yè)承擔。

　　來(lái)自江蘇的小趙住在三樓的一個(gè)6人間里，工作單位就是樓下的一家修車(chē)行。“住在里面，有人打掃衛生，定期更換床單被套，而且有時(shí)忙得晚，回去休息也方便。”小趙表示，“這里有時(shí)也會(huì )組織一些住戶(hù)開(kāi)展活動(dòng)，生日還有短信祝福，感覺(jué)挺好的。”

　　安歆集團安歆研究院的張興毅介紹，安歆的門(mén)店住客主要來(lái)自餐飲超市、快遞外賣(mài)、交通航空等生活服務(wù)行業(yè)的從業(yè)人員。“門(mén)店會(huì )提供統一的床上用品，并定期清洗，每天提供入戶(hù)三次打掃。”

　　據悉，新區根據前期需求調研結果，目前規劃建設中的保障性租賃住房項目中加大了小戶(hù)型比例，以最符合當前新市民、青年人需求的中小戶(hù)型為主。在租金低于市場(chǎng)價(jià)9折的政策基礎上，通過(guò)緊湊布置進(jìn)一步降低房租成本。根據上海市相關(guān)規定，符合一定住房困難條件的在滬就業(yè)人員可以申請入住。

　　保障性租賃住房均為全裝修項目，配齊必備家電家具，租客可以拎包入住，并根據需要配有快遞收發(fā)室、健身房、便利店、餐飲店、活動(dòng)娛樂(lè )室等配套設施，通過(guò)共享交互式空間進(jìn)行功能補充以滿(mǎn)足租客日常生活及溝通交際需求，實(shí)現“小空間”“大生活”。