湖州市南潯區以“住有所居”為目標，以“突出目標任務(wù)、探索創(chuàng )新思路、強化服務(wù)理念、爭創(chuàng )一流業(yè)績(jì)、打造工作亮點(diǎn)、營(yíng)造和諧氛圍”的思路狠抓各項工作，加快完善以公租房、保障性租賃住房和共有產(chǎn)權住房為主體的住房保障體系，有效改善了中低收入家庭的住房條件和居住環(huán)境。

頂層設計，完善保障房機制

　　突出壓實(shí)責任。成立各部門(mén)負責人任成員的保障性租賃住房工作領(lǐng)導小組，明確各部門(mén)責任，落實(shí)住房保障工作。2021年和2022年累計完成建設(籌集)保障性租賃住房總投資約39.54億元，建筑面積91.12萬(wàn)平方米，其中2022年房源任務(wù)數已列入省政府十方面民生實(shí)事項目。

　　突出建章立制。按照工作要求，區住建局牽頭起草并通過(guò)《南潯區加快發(fā)展保障性租賃住房的實(shí)施方案》《南潯區發(fā)展保障性租賃住房實(shí)施細則》保障性租賃住房實(shí)施文件,指導督促保障性租賃住房工作開(kāi)展。

　　突出要素保障。緊緊圍繞資金、土地等要素，積極爭取各項補助資金，今年，中央城鎮保障性安居工程共補助資金4884.25萬(wàn)元。鼓勵統一規劃，啟動(dòng)建設浙江楊藝園林工程有限公司職工宿舍、合豐泰項目生活區、湖州刻強制版有限公司職工宿舍等一批宿舍型保障性租賃住房。

精準施策，排摸保障房來(lái)源

　　抓“存量”助推進(jìn)。圍繞“減少政府投入，讓利于企業(yè)，服務(wù)于社會(huì )”工作要求，探索“摸底數+座談會(huì )+強宣傳”抓存量工作機制，多次以座談形式邀請相關(guān)企業(yè)，加強相關(guān)政策宣傳解讀。通過(guò)分批排摸，深入了解全區1127家民營(yíng)企業(yè)職工宿舍情況，目前已有51家民營(yíng)企業(yè)的職工宿舍作為轉化類(lèi)的項目?jì)涞怯浽趦浴?/p>

　　抓“增量”助推進(jìn)。加強住房保障體系建設，加快補齊租賃住房短板，緊抓新建項目立項、可研、初步設計等流程內容，加快落實(shí)土地指標供應，督促2個(gè)新建項目建設單位加快施工進(jìn)度。

　　抓“謀量”助推進(jìn)。謀劃為先，提前規劃儲備2023年保障性租賃住房建設(籌集)，積極聯(lián)系各鎮有宿舍企業(yè)，排查有意愿納入保障性租賃住房建設(籌集)的企業(yè)。

多措并舉，落實(shí)保障房實(shí)效

　　“有條不紊”，有序推進(jìn)任務(wù)。通過(guò)發(fā)放租賃補貼為主、實(shí)物配租為輔的方式擴面提升全區保障受益覆蓋率。2021年，我區住房保障累計受益戶(hù)數1.3萬(wàn)余戶(hù)，累計受益人數8萬(wàn)余人，高于目標要求3%，排名全市第二。2022年，上半年已完成保障196戶(hù)，完成率65%。

　　“數據跑路”，實(shí)現掌上申請。通過(guò)“浙里辦APP”“公租房申請一件事聯(lián)辦”，申請人即可實(shí)現“指尖化”申請服務(wù)。下一步將在浙里辦謀劃上線(xiàn)住房保障微信用，進(jìn)一步集成合同網(wǎng)簽、掌上報修、掌上退房等一鍵速辦場(chǎng)景。

　　“有形有效”，促進(jìn)規范管理。建立項目跟蹤、質(zhì)量安全、統計分析、聯(lián)合檢查等工作機制，加強對保障性租賃住房項目申報、認定、建設、出租和運營(yíng)管理的全過(guò)程管理。(湖州市南潯區住房和城鄉建設局　供稿)