《廣西壯族自治區綠色建筑發(fā)展條例》(征求意見(jiàn)稿)發(fā)布并征求意見(jiàn)

　　買(mǎi)綠色建筑住房或享公積金貸款優(yōu)惠

　　使用住房公積金貸款購買(mǎi)高于最低等級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過(guò)地方規定的比例上浮;新建保障性住房應當按照全裝修成品住房的要求建設……近日，廣西壯族自治區住房和城鄉建設廳起草了《廣西壯族自治區綠色建筑發(fā)展條例》(征求意見(jiàn)稿)并征求意見(jiàn)，今后購買(mǎi)綠色建筑住房有望享受優(yōu)惠政策。

　　征求意見(jiàn)稿擬規定，城鎮建設用地范圍內新建民用建筑(農村自建住宅除外)，應當按照最低等級綠色建筑標準以上進(jìn)行建設。單體建筑面積3000平方米以上的政府投資或者以政府投資為主的公共建筑以及其他大型公共建筑，按照高于最低等級綠色建筑標準一級以上進(jìn)行建設。鼓勵其他民用建筑按照高于最低等級綠色建筑標準一級以上進(jìn)行建設。

　　征求意見(jiàn)稿明確了房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)的責任，要求企業(yè)銷(xiāo)售商品房應當在售樓現場(chǎng)明示綠色建筑等級及相應技術(shù)措施，以及節能、節水工程和設施設備的保修期限、保護要求等內容，并在銷(xiāo)售合同、商品房質(zhì)量保證書(shū)和商品房使用說(shuō)明書(shū)中載明。

　　在可再生能源應用方面，征求意見(jiàn)稿提出，城鎮建設用地范圍內具備可再生能源利用條件的四大類(lèi)建筑(即建筑面積1萬(wàn)平方米以上使用中央空調的公共建筑和機關(guān)辦公建筑，集中提供熱水的賓館、酒店、醫院、學(xué)校及企業(yè)職工集體宿舍建筑，總建筑面積在2萬(wàn)平方米以上的住宅小區以及十二層以下的住宅建筑，建筑面積5萬(wàn)平方米以上的建筑群)，應當至少應用一種可再生能源。

　　征求意見(jiàn)稿提出，綠色建筑附屬停車(chē)場(chǎng)或者停車(chē)庫應當按照國家和自治區有關(guān)規定，配建電動(dòng)汽車(chē)充電設施。綠色建筑應當合理設置電動(dòng)自行車(chē)集中停放場(chǎng)所，配置安全可靠的充電設施。

　　全裝修成品住房作為綠色建筑的“標配”，征求意見(jiàn)稿提出，設區的市應當根據本行政區域內經(jīng)濟社會(huì )以及建筑產(chǎn)業(yè)的發(fā)展狀況，適時(shí)劃定建設全裝修成品住房的區域范圍，并向社會(huì )公布。新建保障性住房應當按照全裝修成品住房的要求建設。鼓勵商品住房按照全裝修成品住房的要求建設。

　　對建設、購買(mǎi)、運營(yíng)綠色建筑或者對既有民用建筑進(jìn)行綠色改造的，征求意見(jiàn)稿提出了多項激勵措施。如因采取墻體隔熱、保溫、防潮、遮陽(yáng)、隔聲降噪等綠色建筑技術(shù)措施增加的建筑面積，不計入容積率核算和不動(dòng)產(chǎn)登記的建筑面積;采用裝配式方式建造綠色建筑的，其滿(mǎn)足裝配式建筑要求部分的建筑面積可以按照不超過(guò)國家和地方規定的比例不計入容積率核算;使用住房公積金貸款購買(mǎi)高于最低等級的綠色建筑自住住房的，貸款額度可以按照不超過(guò)地方規定的比例上浮等。

　　綠色建筑

　　是指在建筑的全壽命期內，節約資源、保護環(huán)境、減少污染，為人們提供健康、安全、適用、高效的使用空間，實(shí)現人與自然和諧共生的高質(zhì)量民用建筑。

　　綠色建筑等級按照國家標準，由低到高劃分為基本級、一星級、二星級、三星級。(記者 韓沛)