3月1日，鄭州市政府網(wǎng)站發(fā)布《鄭州市人民政府辦公廳關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展的通知》(下稱(chēng)《通知》)?！锻ㄖ诽岢?，支持合理住房需求，加大信貸融資支持，引導在鄭金融機構加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。

　　《通知》從支持合理住房需求、改善住房市場(chǎng)供給、加大信貸融資支持、推進(jìn)安置房建設和轉化、優(yōu)化房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境等五方面提出19條舉措促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展。

　　在支持合理住房需求方面，《通知》提出，保障大學(xué)生在鄭安居。對博士研究生、碩士研究生、本科畢業(yè)生(技工院校預備技師、技師)、專(zhuān)科畢業(yè)生(技工院校高級工)在鄭創(chuàng )業(yè)就業(yè)的，符合條件的可購買(mǎi)共有產(chǎn)權住房，購買(mǎi)商品住房的按照政策給予購房補貼。對在鄭創(chuàng )業(yè)就業(yè)大學(xué)生購房前，符合條件的提供保障性租賃住房，對租住市場(chǎng)化租賃住房的可給予一定面積補貼，優(yōu)惠期限為3年。

　　為外來(lái)務(wù)工人員置業(yè)提供便利。外來(lái)務(wù)工人員在鄭州繳納住房公積金的，可按照本市住房公積金繳存職工同等條件辦理住房公積金提取業(yè)務(wù)，在鄭州購買(mǎi)住房時(shí)，可按照本市繳存職工同等條件申請住房公積金貸款。

　　滿(mǎn)足居家養老需求。子女、近親屬在鄭工作、生活的，鼓勵老年人來(lái)鄭投親養老，允許其投靠家庭新購一套住房。對新建小區加強適老化設計，對老舊小區進(jìn)行適老化改造，對實(shí)施適老化改造的，給予一定補貼支持。

　　《通知》要求，加大信貸融資支持。一是給予企業(yè)項目貸款支持。定期組織銀企對接，鼓勵金融機構對受困企業(yè)貸款展期、續貸，按照依法依規、風(fēng)險可控、商業(yè)可持續的原則加大房地產(chǎn)企業(yè)并購貸款支持，有效緩解市場(chǎng)主體資金鏈運行壓力。

　　二是降低個(gè)人住房消費負擔。引導在鄭金融機構加大個(gè)人住房按揭貸款投放，下調住房貸款利率。對擁有一套住房并已結清相應購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請貸款購買(mǎi)普通商品住房，銀行業(yè)金融機構執行首套房貸款政策。

　　三是推進(jìn)信貸支持協(xié)作。對支持開(kāi)發(fā)貸、降低個(gè)人按揭貸款利率的金融機構，在政府新增財政存款、基金賬戶(hù)等存放方面予以?xún)?yōu)先支持。

　　此外，《通知》還提出，在去化周期小于18個(gè)月時(shí)，適度增加住宅用地供應量;在去化周期大于18個(gè)月時(shí)，適度減少住宅用地供應量。土地競拍保證金最低比例下調至掛牌價(jià)的20%，土地出讓金可在成交后1年內實(shí)行分期繳納。實(shí)施安置房建設工作三年行動(dòng)，結合房地產(chǎn)市場(chǎng)形勢，堅持以貨幣化安置為主。對未開(kāi)工建設的安置房，鼓勵拆遷群眾選擇貨幣化安置。加強網(wǎng)絡(luò )平臺、自媒體等媒介發(fā)布管理，嚴厲打擊發(fā)布不實(shí)信息、惡意炒作、渲染恐慌情緒、誤導市場(chǎng)預期，擾亂市場(chǎng)秩序的行為等舉措。