“小區以前環(huán)境差，地面出現凹陷情況，一下雨就積水。改造后和新小區一樣漂亮，大家都很高興。”7月14日，菏澤市開(kāi)發(fā)區東站新村業(yè)主告訴記者。每一個(gè)改造好的老舊小區，都是居民美好生活的新起點(diǎn)。目前，菏澤市開(kāi)發(fā)區東站新村老舊小區改造項目已經(jīng)接近尾聲，雨污分流地下工程全部完工，施工人員正在對路面進(jìn)行鋪設。

　　老舊小區改造與市民生活舒適度、幸福感密切相關(guān)?？吹靡?jiàn)、摸得著(zhù)的民生項目，改變的不僅是面子，更是惠民便民的里子。

　　今年，菏澤市納入山東省老舊小區改造計劃89個(gè)項目、3.1萬(wàn)戶(hù)、321萬(wàn)平方米，所有涉及改造小區已全部開(kāi)工，部分項目地下工程已完工。

　　改造過(guò)程中，菏澤市堅持群眾的事情群眾定，按照“一區一策、一區一案”的辦法，優(yōu)先改造群眾期盼的內容，治理飛線(xiàn)、劃定車(chē)位、雨污分流、綠化補種、墻體粉刷美化等應改盡改，進(jìn)一步完善老舊小區基礎設施，改善居民居住環(huán)境。

　　為解決老舊小區“托管”問(wèn)題，住建部門(mén)積極探索“黨建+平臺+物業(yè)”老舊小區物業(yè)管理新模式，指導縣區成立國有平臺物業(yè)公司，將“紅色基因、國有基因、基層治理、民生工程”融入物業(yè)，解決了老舊小區無(wú)人管、財政補貼困難、社區管理的難題。

　　目前，全市已成立國有平臺物業(yè)公司19家，入住老舊小區56個(gè)、281.5萬(wàn)平方米，提供專(zhuān)業(yè)化物業(yè)服務(wù)，環(huán)境衛生、綠化養護、秩序維護等明顯好轉，得到廣大業(yè)主的支持和贊同，老舊小區煥發(fā)“新活力”。

　　居住環(huán)境改善了，道路通行也更通暢了。平原路(和平路至華英路)是菏澤城區實(shí)施的10條斷頭路貫通工程之一，日前已經(jīng)通車(chē)，方便了周邊居民出行，有效緩解長(cháng)江路交通壓力，打通城市道路循環(huán)“堵點(diǎn)”，提升城區整體交通微循環(huán)。

　　圍繞區域中心城市建設，今年城區實(shí)施11條新建道路、10條斷頭路貫通、10條道路提升等項目。加快推進(jìn)城建重點(diǎn)惠民項目建設，其中11條新建道路完成3條，長(cháng)江路(西安路至上海路)快速通道工程3月16日正式開(kāi)工，6月6日實(shí)現首根預制墩柱吊裝，完成投資4.3億元，正在進(jìn)行樁基、承臺施工，其他7條道路正在加快建設。10條斷頭路4條道路實(shí)現通車(chē)，10條道路提升改造完工4條。

　　高中考助考、愛(ài)心義診、建設高標準兒童活動(dòng)中心……今年以來(lái)，各個(gè)居民小區物業(yè)積極開(kāi)展“為民辦實(shí)事”活動(dòng)，每年至少為居民辦2件實(shí)事，

　　住建部門(mén)規范提升住宅小區物業(yè)管理，積極打造“紅色物業(yè)”，全市各個(gè)縣區都相應成立物業(yè)行業(yè)黨組織，符合建立黨支部的住宅小區全部成立小區黨支部。聚焦群眾身邊的“急難愁盼”問(wèn)題，啟動(dòng)全市物業(yè)領(lǐng)域集中整治專(zhuān)項行動(dòng)，圍繞“物業(yè)服務(wù)、物業(yè)管理、開(kāi)發(fā)建設、屬地管理、創(chuàng )建全國文明城市、掃黑除惡”6個(gè)方面45類(lèi)問(wèn)題開(kāi)展集中整治。

　　如今，住宅小區電動(dòng)自行車(chē)集中停放和充電設施不健全，居民停放難、充電難，成為群眾關(guān)注的熱點(diǎn)問(wèn)題。住建部門(mén)起草《市區住宅小區電動(dòng)自行車(chē)集中停放和充電設施建設指導意見(jiàn)》，通過(guò)市創(chuàng )城辦印發(fā)實(shí)施。采取“政府引導、市場(chǎng)運作、居民參與、智慧運營(yíng)”的建設模式。作為民生工程，本著(zhù)讓利于民的原則，在居民能接受的范圍內，約定充電服務(wù)費;鼓勵開(kāi)發(fā)企業(yè)、物業(yè)公司、第三方積極投資建設。5月以來(lái)，市區10余個(gè)小區，新建了60個(gè)車(chē)棚、5000平方米，增加充電插頭近300個(gè)，緩解了居民停車(chē)和充電難題。

　　同時(shí)，為滿(mǎn)足群眾的期盼，菏澤市出臺《菏澤市既有住宅加裝電梯實(shí)施意見(jiàn)(試行)》，明確了加裝條件、實(shí)施主體、實(shí)施流程和補貼標準，每部電梯補貼總造價(jià)的20%，不超過(guò)10萬(wàn)元。市物價(jià)局家屬院待加裝的9部電梯，目前正在鋼結構主體施工，加裝電梯完成后，將有效解決老年人上樓難問(wèn)題。