“金融16條”明確鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息，廣州已開(kāi)始落實(shí)“金融16條”政策，多家主流銀行在廣州地區都對個(gè)人房貸推出延期還房貸服務(wù)。業(yè)內人士認為，此次政策說(shuō)明各地延期還房貸的工作依然會(huì )進(jìn)行，各地銀行也要密切進(jìn)行關(guān)注。

　　據廣州日報報道，廣州已經(jīng)開(kāi)始落實(shí)“金融16條”政策。農行、建行、中行、民生銀行、光大銀行、廣州農商行等多家主流銀行在廣州地區都對個(gè)人房貸推出延期還房貸服務(wù)，延長(cháng)期限最長(cháng)可達到12個(gè)月。

　　申請個(gè)人房貸延期還款的人群，主要包括參加疫情防控工作人員;因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需隔離觀(guān)察人員;因管控等客觀(guān)原因出現臨時(shí)還款困難的客戶(hù);受疫情影響較大行業(yè)的從業(yè)人員、小微企業(yè)主、個(gè)體工商戶(hù)、農戶(hù)等，如交通運輸、餐飲娛樂(lè )、旅游業(yè)、線(xiàn)下零售業(yè)、專(zhuān)業(yè)市場(chǎng)等受疫情影響較大的相關(guān)從業(yè)人員;其他因疫情原因無(wú)法及時(shí)償還貸款的特殊困難群體等“五類(lèi)”人員等。

　　“此次廣州延期還房貸的業(yè)務(wù)，說(shuō)明各地房貸償還方面還是有很多壓力或困難的。”易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進(jìn)向中國經(jīng)濟網(wǎng)記者表示，“此次政策的適用對象除了參加疫情防控、被疫情感染等人員外，還增加了三類(lèi)因管控等原因出現臨時(shí)還款困難人員，這三類(lèi)人員過(guò)去一些地方政策上關(guān)注相對少，此次廣州政策比較詳細，具有非常好的覆蓋性，有助于更多人員享受到此類(lèi)優(yōu)惠政策。”

　　“金融16條”明確鼓勵依法自主協(xié)商延期還本付息，提出對于因疫情住院治療或隔離，或因疫情停業(yè)失業(yè)而失去收入來(lái)源的個(gè)人，金融機構可按市場(chǎng)化、法治化原則與購房人自主開(kāi)展協(xié)商，進(jìn)行延期展期等調整。

　　另一方面，“延期還房貸”政策并非近期才有。

　　2020年2月1日，人民銀行、財政部、銀保監會(huì )、證監會(huì )、外匯局等五部門(mén)聯(lián)合印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步強化金融支持防控新型冠狀病毒感染肺炎疫情的通知》，提出對因感染新型肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀(guān)察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來(lái)源的人群，要求金融機構在信貸政策上予以適當傾斜，靈活調整住房按揭、信用卡等個(gè)人信貸還款安排，合理延后還款期限，疫情期間因不便還款發(fā)生逾期的，不納入征信失信記錄。

　　“從目前看，2022年類(lèi)似需求會(huì )明顯比2020年多。尤其是從防疫政策來(lái)看，今年明顯要比2020年略緊，相關(guān)的收入狀況和壓力是有所增大的。”嚴躍進(jìn)建議，“此次廣州政策其實(shí)還有一層重要的含義，即屬于城市有過(guò)密集和嚴厲管控的。所以后續建議一些疫情管控較嚴的城市，要關(guān)注下居民家庭的收入狀況和還貸能力。要主動(dòng)出臺政策，給予緩沖期，以真正體現保民生的工作。”