中國網(wǎng)財經(jīng)9月28日訊 近期，陜西省西安市紫薇東進(jìn)四期項目被業(yè)主投訴，并收到相關(guān)部門(mén)的回復。

　　8月13日，有網(wǎng)友在人民網(wǎng)領(lǐng)導留言板發(fā)布信息，稱(chēng)該項目存在電梯嚴重安全隱患、未取得竣工備案強迫交房、綠化嚴重縮水、違規收取物業(yè)費等多個(gè)問(wèn)題。

　　據上述網(wǎng)友反映，該項目電梯品牌與設計圖不符，設計圖注明“三菱”實(shí)際為“迅達”;不到兩個(gè)月的時(shí)間內，小區多臺電梯每天出現關(guān)門(mén)打不開(kāi)、自由下滑、正在上人自動(dòng)關(guān)門(mén)等多種故障;設計圖上原本規劃的醫療電梯竣工后不翼而飛。

　　該網(wǎng)友稱(chēng)，開(kāi)發(fā)商在未取得兩書(shū)一表，且部分工程項目均未驗收合格的情況下強行提前交房，且對購房者多次反映的明顯質(zhì)量缺陷置之不理。

　　此外，根據開(kāi)發(fā)商與購房者簽訂的《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》“附件十三建設項目土地出讓條件書(shū)”約定內容，該項目規劃用地性質(zhì)為二類(lèi)居住(R2)，總建筑密度21.5%，綠化率38%的約定內容，現已建成的小區綠化路面與規劃總圖嚴重不符，綠化縮水嚴重，被業(yè)主戲笑“路里找綠化”。該路質(zhì)量也存在問(wèn)題，如路面磚石松動(dòng)，路沿角鋼翹起，綠化帶與路沿接縫處的處理會(huì )將泥土沖上路面等。

　　9月23日，西安市曲江新區管委會(huì )對此作出回復?；貜腿缦拢?/p>

　　紫薇東進(jìn)DK2Ⅱ標項目位于西安市新城區八府莊北路以西，東元西路北側，建設單位為西安紫郡置業(yè)有限公司。項目共六棟住宅樓，645戶(hù)住宅，于2019年開(kāi)工建設，2022年3月建設完工，在未取得規劃驗收手續，未辦理竣工驗收及備案手續的情況下向業(yè)主交房，目前有部分業(yè)主已收房進(jìn)行裝修。

　　就違規交房問(wèn)題，大明宮住建部門(mén)已向紫薇地產(chǎn)公司下達停止交房通知書(shū)，建議購房業(yè)主暫時(shí)不要選擇收房。曲江新區大明宮保護辦正督促開(kāi)發(fā)商加快辦理規劃驗收，手續齊全完備后，再行合法合規交房。

　　經(jīng)設計單位中國建筑西北設計研究院有限公司確認，電梯轎廂尺寸及選型符合設計規范要求。小區室內電梯檢測報告、合格證在電梯轎廂內進(jìn)行了公示。就電梯更換問(wèn)題，業(yè)主代表已與紫薇地產(chǎn)達成一致，紫薇地產(chǎn)同意進(jìn)行更換，正進(jìn)行電梯拆改前期招標工作。該項目綠化指標正在規劃驗收中進(jìn)行核驗，對于業(yè)主前期反映綠化品質(zhì)問(wèn)題，大明宮質(zhì)監站已督促開(kāi)發(fā)商整改提升。