拿到新房準備裝修后入住，卻發(fā)現一面墻體明顯歪斜。業(yè)主找到開(kāi)發(fā)商要求修復，開(kāi)發(fā)商卻以不存在質(zhì)量問(wèn)題為由消極處理，一拖就是五年。7月26日，現代快報記者了解到，近日隨著(zhù)南通中院的終審宣判，這起曠日持久的糾紛終于劃上句號。

　　2015年9月，王某與南通某房地產(chǎn)公司簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，買(mǎi)了一套位于崇川區深南路的期房。2016年9月，王某接到通知去收房，卻發(fā)現臥室與客廳之間的墻體是歪斜的。經(jīng)測量，垂直度偏差最大達到7厘米。擔心房屋質(zhì)量問(wèn)題的王某，多次找到房地產(chǎn)公司要求進(jìn)行檢測并維修。房地產(chǎn)公司認為，墻體歪斜僅是表面粉刷不均勻導致，重新粉刷均勻即可，不同意檢測。

　　2017年9月，王某投訴至南通市建設工程質(zhì)量監督站。南通市建設工程質(zhì)量監督站介入處理后，多次發(fā)函、約談房地產(chǎn)公司，要求其盡快拿出處理方案、盡快進(jìn)行維修。房地產(chǎn)公司多次承諾按要求處理，卻遲遲沒(méi)有付諸行動(dòng)。這一拖就是四年，無(wú)奈的王某最終將房地產(chǎn)公司訴至法院。

　　崇川法院受理該案后，組織雙方進(jìn)行開(kāi)庭審理和調解。但房地產(chǎn)公司堅持認為墻體不存在質(zhì)量問(wèn)題，對于王某主張的損失也不予認可。為此，承辦法官引導雙方先后進(jìn)行了墻體質(zhì)量、維修方案、維修造價(jià)、損失評估共四項司法鑒定，最終確認墻體垂直度偏差不符合相關(guān)施工規范，屬于質(zhì)量問(wèn)題。

　　2021年11月，崇川法院一審判決房地產(chǎn)公司賠償王某維修費用2萬(wàn)元、房屋空置五年多的租金損失19萬(wàn)余元等，并由房地產(chǎn)公司承擔全部司法鑒定費用6萬(wàn)余元。房地產(chǎn)公司不服提起上訴。近日，南通市中級法院經(jīng)審理后駁回上訴，維持原判。