原標題：居民為何主動(dòng)要求拆除違建? 普陀區萬(wàn)里街道“違建注記”數據庫發(fā)揮作用

　　“房子總算解凍了，這樣就不耽誤出售了。”近日，普陀區萬(wàn)里街道居民王先生的心頭大石總算落了地。原來(lái)，他家因搭建陽(yáng)光房，房屋被納入“違建注記”數據庫，導致不能交易。之后，王先生主動(dòng)聯(lián)系街道，申請拆除違建。街道立即組織綜合行政執法隊，到王先生家指導拆違。記者昨天從萬(wàn)里街道了解到，今年以來(lái)，類(lèi)似王先生這樣主動(dòng)拆除違法建筑的居民達44戶(hù)，拆除面積400余平方米，處罰金額高達53萬(wàn)元。

　　3輪通知做到100%知曉

　　2018年以來(lái)，萬(wàn)里街道對未按照規定整改的違法建筑予以“違建注記”。一旦被納入這個(gè)“黑名單”，將會(huì )影響當事人房屋買(mǎi)賣(mài)、變更、銀行抵押等相關(guān)事項。這個(gè)“撒手锏”強有力地威懾到了很多違法搭建的居民，有效督促他們對存量違建行為主動(dòng)作出整改，也提高了街道的辦事效率。

　　據了解，為了發(fā)揮“違建注記”的最大作用，萬(wàn)里街道在前期做了大量工作，成立了拆違專(zhuān)班，用了整整5個(gè)月時(shí)間，對違法建筑數據庫內的1105戶(hù)居民做到100%告知。

　　“整個(gè)街道核定‘違建注記’ 1105戶(hù)，通知到位的第一步就是在確定違建的情況下，街道綜合執法隊隊員在違建當事人所在居委會(huì )、物業(yè)等工作人員陪同下，上門(mén)向違建當事人發(fā)放《整改通知單》《談話(huà)通知書(shū)》《法律后果告知單》，并與他們溝通拆除違建。”據萬(wàn)里街道相關(guān)負責人介紹，如果當事人不主動(dòng)拆除違法建筑，他們還將通過(guò)短信、掛號信的方式發(fā)出第二次通知，其中掛號信中還會(huì )附有違法建筑告知書(shū)，因掛號信要求當事人本人簽收，這就保障了80%以上的當事人知情;而針對未簽收的20%當事人，專(zhuān)班人員會(huì )再次上門(mén)做工作，“3輪通知下來(lái)，基本能做到100%知曉。”陽(yáng)光房成治病“攔路虎”

　　“真是太謝謝你們了，如果不是你們幫忙，我就來(lái)不及賣(mài)房為老父親籌錢(qián)治病了。”王先生握著(zhù)萬(wàn)里街道拆違辦工作人員的手說(shuō)。

　　今年初，王先生急需賣(mài)房，用房款給老父親治病，但房屋因被“違建注記”導致無(wú)法交易，于是他撥通了街道的電話(huà)求助。

　　萬(wàn)里街道綜合行政執法隊到場(chǎng)查看后發(fā)現，王先生的房屋北側房間外存在陽(yáng)光房違建問(wèn)題。對此，王先生解釋?zhuān)蚍孔釉?樓，夏季雨水多時(shí)會(huì )經(jīng)常倒灌到臥室內，導致房間內家具不同程度受損，他迫于無(wú)奈才搭建了這個(gè)陽(yáng)光房，沒(méi)想到現在竟成了老父親看病的“攔路虎”。

　　了解情況后，萬(wàn)里街道立刻安排專(zhuān)員跟進(jìn)，一方面讓王先生提供相關(guān)醫院證明材料，并在拆除后第一時(shí)間復查，以便盡可能縮短王先生房屋解凍的時(shí)間;另一方面，街道針對當事人的實(shí)際困難，向區民政局申請了醫療補助基金。

　　“一般按照流程來(lái)說(shuō)，當事人自行拆除違建后，我們會(huì )根據違建面積進(jìn)行行政處罰，之后再走重大法核流程，至少兩個(gè)月才能給房屋解凍，但王先生情況特殊，我們也就特事特辦了。”萬(wàn)里街道拆違辦工作人員解釋道。(記者 江躍中)