為進(jìn)一步規范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，維護群眾合法權益，激發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)活力，保定市住房和城鄉建設局近日在全市開(kāi)展商品房違規預(銷(xiāo))售專(zhuān)項整治活動(dòng)。到目前，已檢查在售項目141個(gè)，檢查房地產(chǎn)中介門(mén)店382家，發(fā)現各類(lèi)問(wèn)題23個(gè)，約談11家房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)負責人，拆除未取得預售許可違規展示沙盤(pán)8個(gè)，移交處罰涉嫌違規售房項目問(wèn)題3個(gè)，移交轄區政府涉嫌無(wú)土地、規劃售房項目2個(gè)。

　　對房地產(chǎn)企業(yè)及中介售房行為進(jìn)行排查

　　保定市采取企業(yè)自查自糾、監管部門(mén)暗訪(fǎng)明查、媒體跟蹤督訪(fǎng)、受理群眾舉報等方式，對全市區域內的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項目銷(xiāo)售現場(chǎng)(展示咨詢(xún)中心)、房產(chǎn)中介機構服務(wù)行為進(jìn)行全面排查。檢查內容包括房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及中介機構在售房中的14項禁止性?xún)热?。加強協(xié)調聯(lián)動(dòng)，對在檢查中發(fā)現的虛假宣傳、違規廣告宣傳、捆綁銷(xiāo)售及不予明碼標價(jià)、價(jià)外加價(jià)、收取未標明費用，未取得土地、規劃許可手續以售房名義集資等行為，及時(shí)移交其他有管轄權限的監管部門(mén)、轄區政府查處。

　　加大投訴舉報受理力度

　　保定市、縣兩級住房和城鄉建設部門(mén)全部向社會(huì )公布了舉報熱線(xiàn)電話(huà)，集中受理群眾反映的房地產(chǎn)領(lǐng)域違規售房問(wèn)題。目前全市已受理群眾各類(lèi)舉報512件，對所有舉報問(wèn)題都做到有落實(shí)、有回復、有互動(dòng)。

　　結合專(zhuān)項整治開(kāi)展為群眾辦實(shí)事行動(dòng)

　　在對違規售房行為進(jìn)行處理整治的同時(shí)，保定市對群眾反映的涉房方面的訴求進(jìn)行協(xié)調解決，對涉房的法律法規進(jìn)行解釋?zhuān)荞R上協(xié)調解決的盡快解決;對情況復雜的，講明法規政策，給出解決路徑。目前已化解群眾反映的問(wèn)題21件。